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台灣近期地震頻傳,讓社會大眾重新審視自家住宅結構安全性。桃園市不動產開發公會理事長劉守禮表示,許多民眾在地震發生後,才發現桃園是全台最安全的城市之一,擁有得天獨厚的天然環境,建議中央政府各機關可審慎評估遷移至桃園。
劉守禮強調,台灣在921地震發生後,所申照興建的建築,只要符合政府建築法規、達到規定抗震係數,一般來說都可稱為抗震宅。隨著抗震工法進步,大致可分為制震(減震—較便宜,受多數建商使用)與免震(隔震—效果最佳,但成本高、工法困難)。有鑑於此,桃園亦有在地知名建商,為了大幅提升住宅強度,採用國際級隔震技術,大幅減少地震搖晃,更超越內政部建築耐震規範。他建議,民眾購屋時,可多多了解該案結構設計單位是否具備完整的減震/隔震設計經驗,才能真正達到效果。
劉守禮對於今年房市走向看法,全國房價大致穩定但量縮,包括建商推案量縮、成交縮減;但是,桃園航空城隨著產業專區陸續開發,讓航空、物流相關產業進駐,二次加工出口重鎮儼然成形,加上原本的製造業聚落,投資與就業充沛,以及捷運路網的興建和重劃區開發,勢必帶動桃園房市動能。
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