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稅稅唸學堂/他透過變價分割拍賣拿下土地 五年後賣出 國稅局准原持分不課房地合一稅

隨著繼承、再繼承,共有土地情況越來越常見,「變價分割」情況也越來越多。 圖片來源:Freepik.com
隨著繼承、再繼承,共有土地情況越來越常見,「變價分割」情況也越來越多。 圖片來源:Freepik.com

本文共907字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

吳先生(化名)不是繼承人,他和其他持有人非親非故,只是剛好有機會,在民國101年取得這塊地的四分之一持分。不過,每個人的持分都太小了,無法開發,他向法院訴請分割共有物,法院判決變價分割。106年6月吳先生拍下所有的持分,111年賣掉。

重點來了,台北國稅局核定「自己賣給自己的四分之一持分」適用舊制,為吳先生省下20幾萬元的房地合一稅。

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