「北士科」承德大道首發地標 北區門戶計畫增值首排

台北房市交易的主舞台，就在「北士科」！台北市最後一塊高級重劃區，同時也是台北科技走廊最後一塊拼圖，一級建商推案，眾案齊發，又以承德大道第一排的「士科潤山」，其稀有特色的基地位置成為推案大亮點。

上市上櫃建商全面插旗「北士科」，尤其座落在承德大道第一排「士科潤山」備受矚目，由「新潤建設機構」和「甲山林集團」兩大建商強強聯手，嚴選60米承德大道以「珍、稀、絕」的燙金地段優勢；從西區門戶(國門雙子星)連通北區門戶(北士科)，皆由承德大道貫穿，顯見60米承德大道崛起，重要性已有超越中山北路之勢，因此「士科潤山」以承德大道上指標新案，成為購屋首選。

代銷業者指出，北士科的純住宅區面積僅佔約13.7%，而承德大道景觀第一排，是全區鳳毛麟角「2%純住景觀席」，因此最具價值，同時擁有前後無限棟距的優勢，前迎關渡平原大景，後賞文林國小青青校園，掌握精華中的最精華。

房市專家指出，北區門戶計劃結合「北士科園區、關渡洲美平原城市開發、生態社子島」，總面積達906公頃，超越信義計畫區5倍，擁有「科技、商辦、生醫、交通、商場、親水」等六大特色匯集於此，就如同「信義計畫+內湖科園+大直重劃」三合一的重磅級重劃區。60米承德大道立足增值前景的建設軸線，直接受惠，如同信義計畫區忠孝東路的地位。

「這是台北市集結全部優勢的開發計畫！」含金量極高的產業開發，目前已吸引中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、仁寶電腦、舒康科技等企業總部進駐，推估將啟動兆元產值，預計帶動3.5萬個就業機會，更帶動周邊的高級住宅需求。

「北士科」是台北科技廊道的關鍵樞紐，「承德大道」是北區門戶計畫的建設中軸，「士科潤山」位居增值首排，坪數規劃為當區稀有的26、34、43坪，符合房市2-4房的主流產品，尤其3房以上皆是三面採光，加上前有關渡平原、後有文林國小，是目前唯一前後無限棟距景觀的新案，由建築雙強聯手打造，勢必成為北士科的指標型地標建案。

【士科潤山】

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