25年在地深耕 民間開發科技園區典範

近年來因台商回流，廠辦、商辦需求大增，高科技重鎮--大新竹地區的產品，更是炙手可熱。回顧近20年來全球科技業的高度發展，台灣在IC設計製造業表現亮眼，成為全球矚目的焦點，而「台元科技園區」在此過程中，扮演著重要角色。

「台元科技園區」扎根竹北近25年，12萬坪壯闊基地採分期開發，持續強化園區的專業管理，致力成為進駐企業的堅實後盾，其用心與成果有目共睹。從第一期開發至今已完成第九期開發案，26幢氣派建築群矗立園區，超過300家頂尖企業進駐，有千餘人的上市櫃百大企業，也有數十人的小型精英公司，更有許多在「台元科技園區」發展初期即進駐的廠戶，在此站穩腳步後展翅高飛、擴大經營，與「台元科技園區」一同成長。

匯聚各類型企業的「台元科技園區」，創造了產業群聚效應，「客戶即鄰居」，在園區內即可進行商務洽談，省去南來北往的交通奔波，提高辦公效率，不論是垂直合作、水平競爭或多角化結合，皆能發揮協同效應，有效的節省更多有形、無形的商業成本，為進駐企業帶來多元化的競爭優勢。

竹北正核心 串聯全台南北交通要道

「台元科技園區」位於竹北市中心，坐擁雙鐵高速交通路網，約7分鐘車程上國道一號竹北交流道、15分鐘到竹科、20分鐘到高鐵新竹站、25分鐘抵達國道三號關西交流道，到台鐵竹北站僅需步行5分鐘；此外，緊鄰台1縣縱貫公路通行全台南北、以台68線快速公路串接東西向，全台一日交通生活圈輕鬆可得。

以高效率動線規劃區內交通路線，著重於守護用路人的安全，首創汽、機、貨車分道、人車分流設計理念，並提供隨招隨停的區內電動接駁車服務；另有園區至高鐵站的固定班次免費接駁車，確保日常通勤的便利性。為全方位守護區內企業重要資產與人身安全，園區設有24小時警衛值勤、保全不定時巡邏；於全區各棟卸貨區、電梯、門廳設置數位監控系統，以及各戶大門設置門禁與防盜系統，並與各棟監控中心連線，即時掌握人車動態。

公園化景觀 以人為本的規劃設計

堅持為國內高科技產業打造與眾不同的職場環境，強調與自然共生的建築設計理念，期盼在戶外公共空間的每一處，都能讓人感受到辦公室外的綠意盎然及迎面而來的鳥語花香。新落成的「台元科技園區」第九期設計了生態公園，公園中兼具滯洪功能的生態池利用塊石跌水的工法，將有利於魚類及水生動物的棲息；生態池四周，種植多款水生植物、灌木及高大的喬木，漫步其間，可恣意享受四季繁花盛開、蒼翠欲滴的美景。

人才，是科技產業的核心資產，「台元科技園區」了解企業對員工身心靈健康的重視，所以致力於打造幸福職場、營造友善工作環境，也透過舉辦不同類型的活動，希望能為冰冷的科技產業注入些許溫暖，以提高園區企業的留才率。

多年來園區管理服務中心舉辦了許多精彩活動，以期在千篇一律的忙碌工作中能有機會放鬆一下，諸如名人講堂、藝術畫廊、愛樂饗宴及歌唱比賽、運動競賽等；園區內設置了游泳池、籃球場和羽球場等專業級設施，以及四間五星級健身會館，各類運動器材一應俱全，並有國家認證的健身教練團隊提供專業諮詢，讓下班後的健身時光豐富又暢快。

郵務代辦所、銀行、連鎖超商、幼兒園近在咫尺，各期會館的美食廣場有超過40家餐飲進駐，精選特色、異國料理及咖啡店等各式餐廳，不同的餐食風格，提供多樣的選擇。最強生活機能，皆在步行可達的範圍內，滿足不同消費需求，應援忙碌的生活節奏。

「台元科技園區」以低密度開發、公園化高綠覆率的景觀設計、豐富多元的藝文展演、自給自足的便利生活機能、對外四通八達的交通路網，以及不同於其他科技園區的自我定位，已成為國內最具規模的民間開發園區。「台元科技園區」第十期開發案已於2023年下半年動工興建，預計於2027年完工，秉持「以人為本」的建築初心，依然規劃了生態景觀公園，屆時將能為整個園區更添自然野趣，讓大家在工作之餘也能靜享美好時光。

提供一個小撇步給期待入駐「台元科技園區」的企業，如果買不到，可以先用「租」的方式，提前感受台科的優質環境與服務，洽詢專線（03）552-6992。