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柏鴻建設開發范姜炳煌董事長秉持「蓋一棟自己要住的好宅」為推案理念，北士科25層擎天建築地標「柏鴻君臨」，從選址、基地規模、建築團隊到工法、建材等，皆是一時之選。海悅廣告副總經理馬士雄盤點「柏鴻君臨」能在北士科推案潮中脫穎而出的6大產品優勢，包括：「P&T建築團隊新古典主義美學，打造雋永大器的全棟崗石地標建築」、「力邀國內首屈一指的工程巨擘－大陸工程營建，為北士科精鑄高品質施工標竿」、「北士科當前唯一全棟SRC結構制震宅，裝設NASA認證航太級制震阻尼器」、「高級進口建材給好給滿」、「價格在北士科區域內相對有競爭力」、「臨文林北路中高樓層中大坪數戶別，擁有絕美的陽明山系和關渡平原景觀視野彩蛋」。
「把北士科從去年至今這波推案熱潮下所有產品的品牌標籤撕掉，打開檢查團隊卡司、結構強度、建材用料、細看規劃設計，會發現柏鴻建設開發在蓋柏鴻君臨真的是不惜成本，把頂級建材放進來變標配，將案子盡可能做到區域最頂規。」負責現場銷售的海樺廣告表示，「柏鴻君臨」不怕消費者在北士科貨比三家，這個案子一開始就以「自住思維」來進行規劃，包括基地位置、規模與豪宅建築團隊，皆是一時之選，優質的建築品質與生活質感，獲得不少企業主、高階菁英族群認同，成為北士科頗受關注的熱銷個案。
值得一提的是，「柏鴻君臨」社區更連線國家地震預警系統，每個車位都預留電動車充電線槽，建商更請廠商為建案獨家量身研製醫療級克立淨電漿滅菌清淨機，讓每戶安裝，與大金全熱交換器雙效搭配，強力過濾空氣中的H1N1流感病毒、腸病毒、PM2.5與甲醛等有害物質。
「柏鴻君臨」銷售現場表示，雖然平均地權條例修正案即將上路，但北士科從去年初至今，買盤八九成都是自住客為主，投資客比例極低，至今還未碰到預售換約的要求；整體北士科像「柏鴻君臨」一樣少數規劃有中大坪數的推案，即便有以私法人名義購屋者，僅個位數，比例極低。目前「柏鴻君臨」來人量維持一周30~50組的熱度，近期隨著區內一棟棟商辦落成或啟動銷售，企業老闆與企業高階主管看商辦順便來看房的比例開始提升，個案主力銷售的「57坪3+1房」與「68坪4房」，詢問度也同步升溫。
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