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大陸房地產開發商警告 房市危機恐燒到國有開發商

本文共477字

經濟日報 編譯易起宇/綜合外電

中國大陸國有房地產開發商警告,可能會有多家公司陷入虧損,引發房市危機可能從民間部門蔓延到政府支持企業的憂慮。

彭博資訊統計企業申報文件發現,在香港和中國大陸上市的38家國有開發商中,有18家今年上半年初步財報顯示虧損,比去年示警全年將虧損11家還多;兩年前,只有四家國有控股或持有主要股份的公司出現虧損。

這些警告顯示,大陸房市在經歷兩年低迷後,國有開發商已無法置身事外,外界還猜測下一個違約可能是碧桂園。雖然北京當局最近幾周加強承諾支持房地產業,但分析師懷疑,這些措施是否足以在短期重振市場。

華僑城已警告,上半年最多可能虧損人民幣17億元(2.33億美元),部分原因是為了加速銷售的行銷策略。在經濟實力較強城市的業者也無法倖免。總部位在上海嘉定區的光大嘉寶表示,預計出現上市以來首次半年虧損。

CreditSights表示,大陸房市放緩已傷害所有開發商,包括與政府有關的大公司,預估下半年也不會有改善。

不過,彭博分析師也說,虧損示警對中國大陸國有開發商來說不一定都是愁雲慘霧,因為這些公司會減記庫存以反映房價下跌,關鍵還是在於業者能否繼續獲得銀行流動性支持。

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