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居住正義之 2/囤房稅害租客被房東割韭菜?3種論調誰比較對

有一派認為,加重囤房稅,多屋族囤房成本會上升,等房子拋出來,房價就會下跌。不過,另一派的邏輯卻是,稅不夠重,只是害到租客租金加重。 報系資料照
有一派認為,加重囤房稅,多屋族囤房成本會上升,等房子拋出來,房價就會下跌。不過,另一派的邏輯卻是,稅不夠重,只是害到租客租金加重。 報系資料照

本文共2552字

經濟日報 記者游智文、徐碧華/台北報導

平均地權條例今年1月三讀,但房價依舊堅挺,今年7月行政院再度拍板通過俗稱「囤房稅2.0」的房屋稅差別稅率2.0方案,未來房屋稅改採全國總歸戶,非自用住宅稅率將從原先1.5%~3.6%,提高至2%~4.8%。

不少人認為囤房稅是持有稅,每年都要繳,有先前豪宅稅重創豪宅經驗,囤房稅打房效果應該不錯。但真是如此嗎?

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