本文共1808字
林老先生（化名）90年繼承台北市萬華一塊土地，用這塊地與建商合建分屋，106年取得房屋所有權，109年過世，志揚（化名）和弟弟繼承爸爸的那一戶房地。110年1,825萬元賣出。土地用舊制；房屋部分申報房地合一稅，志揚主張適用15%稅率，台北國稅局調整為35%，稅款差了45萬元。
志揚申報自繳33.9萬多元稅款，他認為，合建分屋「應以參與合建土地之持有期間為準」，溯自民國90年，持有期間有20年了。台北國稅局點出關鍵，那是以個人「自有土地」參與合建分屋才適用，目的在鼓勵合建，對林老先生是自有土地，對志揚不是，房屋持有從106年起算，核定稅額79.1萬多元。
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言