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實價登錄有破綻? 3/實價登錄未必實價 國稅局改以這2招讓檯面下的交易現形

當年實價登錄要上路,立法院不准國稅局藉由「登錄的實價」來課稅,多年來,國稅局遵守這項約定,反而透過其他方法查到真實價格。圖為民眾經過都會區一片建案。 記者林澔一/攝影
當年實價登錄要上路,立法院不准國稅局藉由「登錄的實價」來課稅,多年來,國稅局遵守這項約定,反而透過其他方法查到真實價格。圖為民眾經過都會區一片建案。 記者林澔一/攝影

本文共1541字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

房價過去幾年真的直直漲?實價登錄上的價格,真的是實價?這兩個問題是全台各地國稅局近期追查房地合一稅案件查出的疑問,箇中原因就在於,陸續有漏報建商的「折讓」案件浮上檯面,有趣的是,當年實價登錄要上路,立法院不准國稅局藉由「登錄的實價」來課稅,多年來,國稅局遵守這項約定,反而透過其他方法查到真實價格。

到底是怎麼一回事呢?

實價登錄有破綻?1/為何房價漲多跌少? 你所不知道的實價登錄

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