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國泰開春獵地動作 帶動台中北屯區置產潮捷運金店面夯

本文共778字

經濟日報 張傑

台中北屯區位於整個台中市中心位置,加上涵蓋11期及14期重劃區,重大建設持續發展,尤以交通路網四號生活道的開通及捷運綠線銜接台中各個站點,讓整個北屯區人口持續攀升,不管是居住或是商業置產,一直是台中最炙手可熱的房市交易區域。

捷運綠線銜接台中各個站點,其中北屯區不管是居住或是商業置產,一直是台中最炙手可熱...
捷運綠線銜接台中各個站點,其中北屯區不管是居住或是商業置產,一直是台中最炙手可熱的房市交易區域 業者/提供

國泰一開春即在北屯獵地!國泰建設(2501)日前公告,耗資10.45億元,取得台中市北屯區東峰段營建用地,該基地位置位於北平路三段718坪土地,面積達567坪,建物面積可達717.98坪,預估未來將採危老重建方式改建為住宅大樓,由於該交易案涵蓋土地和建物,總銷估約45億元,該公司在公開資訊觀測站上公告,交易對象是協承國際有限公司及5位自然人,非關係人,付款條件分為四期,包含第一期10%、第二期30%、第三期50%、第四期10%。

從國泰獵地動作,顯示看好整體房市走勢,據了解,該地段為相當成熟的鬧區商圈,過去文心崇德站周邊,即有單價逾150萬元的土地交易出現,由於該區段的居住人口稠密,加上長年少有新建案推出,新案在求過於供的情況下,成交價碼不俗,現今行情大約落在5、6字頭,若未來國建推案,在建商知名度加持下,有機會持續推高區段的房價天花板。消息一出,更順勢帶動了北屯的置產潮,從北屯的人口結構,對於生活機能的要求,目前店面買賣或出租,只要看準地段,就已看到未來的趨勢。

目前店面買賣或出租,只要看準地段,就已看到未來的趨勢。義昌興建設推出的風格講義1...
目前店面買賣或出租,只要看準地段,就已看到未來的趨勢。義昌興建設推出的風格講義1+2 F全合法金店!限量二席,適合診所、補教、事務所、精品服飾的新創事業進駐展店。 業者/提供

義昌興為台中知名品牌建商,推出講義系列建案,頗受好評,其中「風格講義」全新落成,基地位置位於北屯區崇德二路一段,近興安路路口,位處市中心區位,近距綠線四維國小站及紅線松竹站,文心路、北屯路可迅速與台中各區連結,5分鐘即可上74快速道路。五大商圈環繞,周邊住宅密集、消費人口眾多,目前主打正崇德二路上鑽金店面,1+2 F全合法金店!限量二席,5米大面寛,適合診所、補教、事務所、精品服飾的新創事業進駐展店。金店地址:台中市北屯區崇德二路一段148號 全新落成

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