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大陸地產研調機構中指研究院發布報告稱,今(2024)年1月大陸百城二手住宅平均價格每平方公尺人民幣15,230元(每坪約新台幣22.2萬元),按月下跌0.56%,跌幅較去年12月擴大0.01個百分點,連續21個月按月下跌。分析認為,未來需求端降低購房門檻和成本仍是政策聚焦點。
報告顯示,大陸1月百城新建住宅平均價格每平方公尺人民幣16,244元(每坪約新台幣23.7萬元),月漲0.15%;租金方面,大陸50城住宅平均租金為每月每平方公尺人民幣36.5元(每坪約新台幣532元),月跌幅收窄至0.34%,按年跌幅擴大至0.37%。隨著春節臨近,住房租賃需求季節性收縮,重點城市租金水平繼續走低。
據測算,新房部分,1 月一線及二線城市房價按年比均上漲,年漲幅分別為 0.81% 和 0.54%;三、四線代表城市房價年跌0.24%。
1月百城新房價格按月下跌城市數量為33個;二手房部分,除三亞小幅上漲外,其餘99個城市按月均下跌,二手房價格下跌城市已連續8個月超過90個城市。
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