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陸房企白名單 恒大難入列 碧桂園、旭輝控股、遠洋集團等上榜

提要

外界分析被立案調查不符紓困資格

由於恒大地產被立案調查,無法滿足新票據的發行資格,其入選白名單機會不大。 路透
由於恒大地產被立案調查,無法滿足新票據的發行資格,其入選白名單機會不大。 路透

本文共718字

經濟日報 記者謝守真/綜合報導

外傳大陸金融監管部門正在起草房企「白名單」,擬涵蓋50家規模房企,將獲得包括信貸、債權和股權融資等方面的支持。對此,外界認為,由於恒大地產被立案調查,無法滿足新票據的發行資格,其入選白名單機會不大。同時,恒大公司的清盤呈請聆訊預計於12月4日召開,在境外美元債重組停滯影響下,遭法院頒布清盤機會大增。

大陸房企中,碧桂園 、旭輝控股、遠洋集團今年亦相繼債務違約,但彭博社引述消息指,三家房企都會在草擬中的白名單之中。

大陸對房地產市場最新支持政策概況
大陸對房地產市場最新支持政策概況

上述紓困政策利多消息也讓昨(23)日陸港股上市的地產板塊聯袂大漲,包括已「出險」的碧桂園升逾23%、遠洋集團升31%、旭輝控股升48%,而恒大當日也一度跟漲逾9%,最終收漲3.7%。

彭博先前報導,大陸國有房企和民營房企都會列入「白名單」當中,包括龍湖、萬科及新城發展等房企均榜上有名。儘管碧桂園 、旭輝控股、遠洋集團相繼違約,但報導引述消息指出,上述三家房企都會在北京正在草擬中的「白名單」上。

據香港《經濟日報》引述外電消息指出,大陸中央對房地產市場的支持擬再加碼,金融監管部門考慮允許銀行首次向房企提供無抵押的流動資金貸款,為資金鏈緊張的房企紓困。

至於部分已出險房地產開發商,消息指出,監管部門考慮設立主銀行負責機制,即由一家銀行負責協調主要債權銀行,討論並制定針對該房地產開發商的金融支持方案。

據報導,房企獲得短期流動資金貸款時,不需要提供土地等抵押物,且可以用於日常生產經營周轉,這可能有助於房企挪出資金用於債務償付。

知情人士並指,上述措施的落實需要監管部門相關配套政策,讓風險較大的業務未來出現壞帳時,相關機構和個人可以免於被追責。目前有關討論仍在進行,可能會作調整。

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