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財商大師阮智偉在業界評價甚高學生眾多，讓人津津樂道的是他透過分享理財投資助人無數，許多人從無殼蝸牛成為有房一族。今天透過阮智偉的分享財商之道，讓大家都能提升財商思維，在人生的道路上更有方向獲得財富。
阮智偉從銀行專員、建設公司銷售顧問累積多年人脈和成功經驗，去年2022年底更提前佈局相中危老重建成立富時代地產開發股份有限公司，投入打造城市新風貌的行列。阮智偉分享因為自己銀行工作的背景在理財、貸款、投資風險控管有紮實的一套理論。在2014年時進入投資理財界賺到第一桶金，再換房的過程中收穫了財富倍增的好處。
阮智偉說：「剛開始自己因為有買房的需求也常常看房子，不管是中古屋或預售屋都有涉獵，也因此累積更多看房子的經驗，對於房子看出了心得，總結三個房地產增值關鍵。第一：當地區域的人口會不斷地增加，具有人口紅利、第二：有很多就業的機會、第三：重大的交通建設。如果符合這三點基本上房子就非常的抗通膨並具有增值空間」。
大家常聽到年輕人總是抱怨薪水趕不上房價？財商大師阮智偉解析其實不只是年輕人包括一般中壯族如果只憑每個月的薪水和打工兼差的收入，那肯定會買不起。想要提升自己的財富方式除了自己創業當小老闆，再來就是擁有銷售的技能，透過銷售讓財富倍增。以自己為例當第一個孩子出生之後發現的收入無法支付開銷，開始就和老婆商量除了保有原本的工作，花了10萬加盟開立早餐店當小老闆，早餐店主打健康為導向，加上自己努力開發社區客戶，很快打開知名度，早餐店三個月內隨即回本，收入的部分也大大提升。舉這個例子是要分享，收入提升光在自己的行業領域升職加薪，比較難快速達到目的，要跨界跨領域增加其他項目的主動收入，才是解決之道。
阮智偉分享買了第一間房子（資產）常常是許多人脫貧的起點，一般來說擁有房地產具備六大功能，1自住自用功能：讓自己擁有資產2儲蓄功能：強迫自己交房貸儲蓄3投資理財功能：透過買賣獲利4退休規劃：讓退休後的規劃更有彈性5以房養老：在老年可以有經濟上的依靠6資金調度功能：房地產抗通膨有增值空間、透過銀行轉貸低利率獲得現金流。財商大師阮智偉鼓勵大家要積極去設定目標讓自己要先擁有房子。阮智偉說：「在獲得房地產這件事上不要想著要一步到位，先求有再求好以自己為例一開始兩房慢慢地換成三房，過幾年再換成理想中的房子，每次換房透過房子的增值讓自己的資產也提升。提醒大家一開始在裝潢上不用大量投入金額，再繳房貸的過程中強迫自己儲蓄，在資金運用上也要學習延遲享樂。
透過房地產來佈局投資做好風險管理配置，是財商大師阮智偉最常分享的成功致富之道。阮智偉說：「自己比較喜歡透過物權來投資，比如說就像買了房地產之後透過出租來獲得被動收入，雖然很多人說房地產的缺點是變現不易，但對我來說這個缺點反而是優點，因為變現不易，所以這個資金是更容易會被保存下來，其他投資項目有可能因為變現速度快，沒有配套措施，所賺得的錢反而不容易被保存下來」。
對於買房有兩套說法：有些人覺得租不如買、有些人會覺得買不如租。對我而言如果今天都只是一直在租房子就不會給自己壓力強迫儲蓄。其實重點不在於買房子還是租房子，而是在於本身有沒有理財的觀念，我個人覺得租房子還是會缺乏一個安定感，比如說年輕的時候租房當然比較沒有限制，但年紀較大之後，市場上是有很多屋主不願意租給高齡者，因為可能這一族群的人，會有經歷老病死的過程，房子也會背負較高的風險，因此拒絕出租給高齡者，到了老的時候也許想要租房子都找不到有屋主願意租給你，這是非常有可能的。當然你如果在租房子的過程當中也不斷地理財，透過投資有一些被動收入，可以讓自己的收入無虞，並且對抗物價上漲跟抗通膨，過上理想中的生活。最怕的是數十年下來房租都給房東，年紀大的時候失去了工作和經濟能力，到時就會落得一場空。
阮智偉透過擁有房地產得到了理財跟儲蓄投資的好處，是想要把這個成功模式分享出去，讓更多的人可以獲得財富上的祝福，從一開始起心動念希望身邊的人都越來越好，從爸爸媽媽兄弟姐妹開始到朋友到學生，大家從沒有房子開始有兩間房子可以獲得房租以及被動收入。在2022年底事業上更執行大計畫，阮智偉提前布局成立「富時代地產開發股份有限公司」相中危老市場，期許未來將會有很大的發展空間，因為這些老房子如果沒有透過重建，都市就沒有辦法有新的面貌，所以這個必須是政府發展的政策都市更新計畫，目前設定的第一個案子是在新北市三重，在地利之便去台北市只有一橋之隔，加上三重是新北市政府設定的第二大行政區的地方，不管是行政大樓的入駐或東森電視台總部大樓都設置在三重，如此將帶來更多的就業機會，我認為這塊區域將是未來第2個誕生的新板特區，有興趣想提前佈局加入我們行列的人歡迎洽詢：
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