親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

作者文章列表

胡偉良

胡偉良畢業於台大土木系,畢業後通過國家高考取得技師執照,做過公務員,不到兩年離職,轉入民間部門工作,先後從事建材、營造業務,之後再跨足房地產領域。任職期間,基於工作上的需要繼續進修,並先後取得營建管理、商學、法學等三個博士學位。從商期間共經歷三次危機,資產三次歸零,均重新再起。目前從事房地產生態系的建構
最新文章
最多瀏覽
共發表 38 篇文章
2019/11/05 18:15:28

炒房虧本的時代來臨了,你還敢炒房嗎?

買房賺錢在民眾心理似乎已經形成共識,甚至一度達到了全民買房的地步,說的嚴重一點,甚至可以稱得上「全民炒房」,即使沒有炒房,大多數民眾也都是在抱著炒房心態下買房,希望在房價大漲過程中能分一杯羹,生怕錯過
42243
2019/11/22 16:11:39

為什麼房價漲上去就很難降下來?原來是這七個原因

相信大家有都已經注意到,在台灣經濟發展幾近停滯的時候,我們的房價卻如脫疆野馬越來越高,僅僅不到二十來年的時間,房價翻倍,而這些年來,房地產雖然交易量大跌,可是房價還是一路高掛。
29925
2019/07/29 19:24:33

日本人上世紀房價暴跌,悟出的流血教訓

2003年以來,台灣的房價開始了新一輪的漲勢,房價連續飆漲,造成愈來愈多的人開始買不起房,也讓品嘉建設的創辦人胡偉良警覺到(2010年),台灣的房地產已經進入到一個不正常的發展軌跡,這樣的情形很像上世紀80年代的日本,當時,日本的經濟發展堪稱一個奇跡,其經濟增長率、勞動生產率等都超過了美國,美元霸權地位因此動搖。以1985年為例,日本對外的淨資產達到了1298億美元,而美國在對外負債則高達1114億美元。
17664
2019/10/16 18:14:13

新手買房,一定要摒棄這五個錯誤思想!

買房是一件複雜的事,做為一個是動輒「千萬元級別」的大宗商品,買賣涉及的問題比較繁瑣,不管是買房前、買房中、還是買房後都有一些需要摒棄的錯誤思想,新手一定要注意哦! 1、存夠錢才能買房?!
12770
2019/10/07 14:59:55

胡偉良的房產觀察:房產貶值時代來了,未來房產失去了投資價值?

近幾年,在房價下跌的情勢下,似乎讓全社會產生了一種投資判斷:房產貶值時代來了,未來房產將失去投資價值。
12574
2019/04/15 16:12:11

炒房者偷走需辛勤創造的財富!胡偉良:高房價造成台灣四大問題

房價不僅僅是個經濟問題,更是個政治問題、社會問題。房價繼續上漲將會催生更多的社會、經濟問題。 1.高房價加劇了社會不勞而獲的浮躁心理,催生了靠炒房為生的寄生階層 近幾年來,炒房炒地致富成了發財
8710
2019/07/02 17:24:31

想從窮人變成富人,這三件事要先想清楚

1、窮人急於求成,忽略了時間複利 柴契爾夫人曾說過,“貧窮是一種人格缺陷!”做什麼事情,如果沒有馬上得到回報,窮人就會選擇放棄。窮人最大錯誤想法,就是以為這個世界是有快錢可以賺的。但現實上並非如此,
6284
2019/05/14 22:11:27

不是民眾比財團笨!危老改建推不動 都是這個原因

最近「危老條例」很夯,大家都想拿到40%的容積獎勵,用簡化的方式說明,這意味著改建後可以多出40%的房地產權面積?這麼好的事為何危老改建在一般老舊公寓的推動上仍然不理想?通過的申請案仍然不多?
4826
2019/06/06 15:45:50

危老推動師擾亂市場 阻擾老屋改建之路

老屋改建危老條例10%的時程容積獎勵將於明 (2020) 年5月9日到期,剩不到一年的時間,引發各界媒體報導,提醒民眾不可錯失良機,危老議題再現熱潮,一時之間出現不少亂象,像是政府訓練、扶植的危老重建
4786
2019/06/27 20:06:35

預售屋房價下跌,二手房以後會不會貶值呢?

胡偉良的房產觀察:二手房會“貶值”嗎? 對於很多年輕人來說,買房如同婚姻,是我們生命中非常重要的一件事情。因為房子可以解決生活中的很多問題 在2014年開始 ,台灣的房地產市場上,交易量銳減, 房
4028
2019/10/01 19:12:21

胡偉良的房產觀察:不是房子太多,而是大家都買不起新房

炒房客利用2003年以來的多頭行情,把房價炒的太高了,已經逾越大多數民眾所能承擔的合理範圍;但要房價驟降也不實際,畢竟那牽涉到85% 有房者的直接利益,但未來幾年房價的逐年微幅下跌將是無可避免的趨勢。
4012
2019/06/03 18:42:02

小公司看老闆,大公司看主管》過來人真心話:吃苦耐勞還不夠,跟對了人成長才會快

沒有用對方法,你會越忙越窮! 所謂“窮忙”,簡言之就是:你每天都忙於應付工作和各種瑣事,但問題在於:在薪酬或收入上卻沒有相對應的回饋。 問題到底在哪裡呢? 小文(化名)出身於一個普通的知識份子家
3988
2019/11/11 21:50:17

房市出現兩大怪現象 預吿未來幾年房價走向

近幾年來,不管是年輕人還是中年人,都對房市比較關心,不過最近房市出現了兩大怪現象,這兩大怪象是否意味著未來的房價走向呢?
3570
2019/10/14 20:28:58

胡偉良觀點:房市已到夢醒時分,買房還能賺錢嗎?

在2003到2015 年的這一段期間裡,房價的上漲已使房市成為不勞而獲的暴富之地。但這種局勢在2014年底發生了劇變,花去也,天上人間。種種跡象顯示,台灣的房市已走到了夢醒時分。
3379
2019/11/07 19:45:28

胡偉良的房產觀察:買和不買房子的兩個可能

無房族和房奴因為理念不同做出不同選擇,前者無憂憂慮,錢都花在日常消費中,不復存在;後者兢兢業業,把收入存入房子裡面。兩者目前看來差別並不是很大,但30年後無房族和房奴差別大嗎?兩者目前沒什麼差別,但是
3353
2019/10/18 20:12:03

未來五到十年,不能產生租金的房子都不是資產!

未來5-10年,不能產生租金的房子都不是資產! 未來房市的發展趨勢?大漲?大跌?不漲不跌?小幅下跌?小幅上漲?買過房的想要大漲。沒買房的希望大跌。政府要什麼?不漲不跌或小幅上漲。所有的政策導向都是朝
2557
2019/12/02 15:38:29

只要沒人買房,房價就會下跌,是這樣嗎?

近些年,房地產行業的畸形發展產生的弊端連連,已經影響到經濟的正常發展。「扼止炒房」成了政府施政的重要目標,各種扼止炒房的稅制接連頒布,也顯出成效,但炒房行為依舊存在,「如花」的警鐘也始終叫不醒「裝睡」的投機者。為什麼這些人在房價看似下跌的狀況下,依舊繼續鋌而走險呢?因為在巨額的利益面前,明知故犯的後果似乎顯得微乎其微。
2218
2019/10/23 16:41:04

房價太高,年輕人買不起,怎麼辦?

在我們身邊都有這樣的例子,為什麼明明大家收入水準差不多,自己還在為沒有一間自己的房子而苦惱,有些人卻不知不覺買了好幾間?為什麼有的人買房很容易,自己買房卻很難?並且隨著收入不漲房價卻不斷上漲的同時,買
2117
2019/11/14 16:48:34

台灣未來的房市會漲還是跌?

在目前的情勢下,房價不太可能出現暴跌,也不應該出現暴跌,更沒有條件承受房價暴跌帶來的影響。在民眾有房率高達85%、房貸比率高達6成以上的現實環境下,房價暴跌,只是少許特定人士的朦眼瞎想,實際上很難發生
1932
2019/10/08 14:32:18

胡偉良的財富觀點:想與眾不同?真正的富人思維,你一定要知道….

如何才能有錢,那些有錢人身上是否真的具備一些獨特的思維和品質,最終取得了令普通人望塵莫及的財富積累?富人和窮人的差距究竟在哪裡?
1650
Top