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長照險怎買才對?退休前 先看這2樣準備好了沒 09:00

作者文章列表

胡偉良

胡偉良畢業於台大土木系,畢業後通過國家高考取得技師執照,做過公務員,不到兩年離職,轉入民間部門工作,先後從事建材、營造業務,之後再跨足房地產領域。任職期間,基於工作上的需要繼續進修,並先後取得營建管理、商學、法學等三個博士學位。從商期間共經歷三次危機,資產三次歸零,均重新再起。目前從事房地產生態系的建構
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共發表 38 篇文章
2019/12/10 17:18:56

香港vs.新加坡的居住正義

反送中持續進行中,最近的週末,香港街頭一再出現了比較嚴重的街頭抗爭活動,這些抗爭行為不僅影響了香港的國際形象,也影響了市民的日常生活。 法治,提供了一種穩定的預期,建立了一種穩定的信任關係,降低
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2019/12/02 15:51:36

店面「遍地插秧」,卻陷入「賣不動,租不掉」困境,這是為什麼?

的確也是如此,能買房買店鋪的都不算窮人,但是房價卻比店鋪便宜很多,尤其長期以來一直存在着擁有店鋪就好像有一個會賺錢的啞巴兒子這樣的說法,使得不少民衆喜歡持有店面,因而店面價格存在虛高的現象。
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2019/12/02 15:49:27

好房子四個內部條件,照著標準來選房,你買的房子錯不了!

好房子必備的4個條件,若按照這些標準來選房子,你買的房子錯不了。 購房者在面對各式各樣的房子時,難免眼花繚亂。為了要想找到一間屬於自己的好房子,大家往往會花費大量的時間去看房,弄得身體疲憊不堪卻
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2019/12/02 15:38:29

只要沒人買房,房價就會下跌,是這樣嗎?

近些年,房地產行業的畸形發展產生的弊端連連,已經影響到經濟的正常發展。「扼止炒房」成了政府施政的重要目標,各種扼止炒房的稅制接連頒布,也顯出成效,但炒房行為依舊存在,「如花」的警鐘也始終叫不醒「裝睡」的投機者。為什麼這些人在房價看似下跌的狀況下,依舊繼續鋌而走險呢?因為在巨額的利益面前,明知故犯的後果似乎顯得微乎其微。
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2019/11/22 16:11:39

為什麼房價漲上去就很難降下來?原來是這七個原因

相信大家有都已經注意到,在台灣經濟發展幾近停滯的時候,我們的房價卻如脫疆野馬越來越高,僅僅不到二十來年的時間,房價翻倍,而這些年來,房地產雖然交易量大跌,可是房價還是一路高掛。
29984
2019/11/20 23:02:46

房齡40年以上老舊公寓、透天厝,可以買嗎?

房子在不知不覺中變成了生活的重心,買房也成為每個人的頭等大事。隨著房價越來越高,買房子的錢已經不是一筆小數目,甚至對於多數人而言,是一生中成本最高的一次投資,所以在購屋之前,自然需要做好萬全的準備,以
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2019/11/14 16:48:34

台灣未來的房市會漲還是跌?

在目前的情勢下,房價不太可能出現暴跌,也不應該出現暴跌,更沒有條件承受房價暴跌帶來的影響。在民眾有房率高達85%、房貸比率高達6成以上的現實環境下,房價暴跌,只是少許特定人士的朦眼瞎想,實際上很難發生
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2019/11/11 21:50:17

房市出現兩大怪現象 預吿未來幾年房價走向

近幾年來,不管是年輕人還是中年人,都對房市比較關心,不過最近房市出現了兩大怪現象,這兩大怪象是否意味著未來的房價走向呢?
3649
2019/11/07 19:45:28

胡偉良的房產觀察:買和不買房子的兩個可能

無房族和房奴因為理念不同做出不同選擇,前者無憂憂慮,錢都花在日常消費中,不復存在;後者兢兢業業,把收入存入房子裡面。兩者目前看來差別並不是很大,但30年後無房族和房奴差別大嗎?兩者目前沒什麼差別,但是
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2019/11/05 18:15:28

炒房虧本的時代來臨了,你還敢炒房嗎?

買房賺錢在民眾心理似乎已經形成共識,甚至一度達到了全民買房的地步,說的嚴重一點,甚至可以稱得上「全民炒房」,即使沒有炒房,大多數民眾也都是在抱著炒房心態下買房,希望在房價大漲過程中能分一杯羹,生怕錯過
42251
2019/11/01 16:29:18

胡偉良觀點:房價腰斬會對我們產生什麼影響?是好事還是壞事?

房價腰斬會對我們產生什麼影響?是好事還是壞事? 首先,房價下跌一半,除了大台北地區外,其他地區的房價收入比將步入安全區,只要收入依然穩定,那麼買得起房的人將越來越多,這絕對是對剛需的一
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2019/11/01 16:25:15

胡偉良的房產觀點:買房最重要的不是錢,而是正確的認知!

買房置業,對於國人來說,是除了生死之外最大的事情。房子決定起點,決定層次,決定生活品質,甚至說房子決定一個人的命運也不為過。 然而,大多數人買房都存在很多錯誤的概念,總是習慣性的走向理想化的極端
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2019/10/23 16:41:04

房價太高,年輕人買不起,怎麼辦?

在我們身邊都有這樣的例子,為什麼明明大家收入水準差不多,自己還在為沒有一間自己的房子而苦惱,有些人卻不知不覺買了好幾間?為什麼有的人買房很容易,自己買房卻很難?並且隨著收入不漲房價卻不斷上漲的同時,買
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2019/10/21 22:54:54

年輕人如何可以擁有好房?年輕人到底該不該買房?

房價這麼高,年輕人到底該不該買房?買不起正常嗎?年輕人明知買不起卻偏偏想買,房價能不漲嗎?可是年輕人為什麼會這樣做呢?
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2019/10/18 20:12:03

未來五到十年,不能產生租金的房子都不是資產!

未來5-10年,不能產生租金的房子都不是資產! 未來房市的發展趨勢?大漲?大跌?不漲不跌?小幅下跌?小幅上漲?買過房的想要大漲。沒買房的希望大跌。政府要什麼?不漲不跌或小幅上漲。所有的政策導向都是朝
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2019/10/16 18:14:13

新手買房,一定要摒棄這五個錯誤思想!

買房是一件複雜的事,做為一個是動輒「千萬元級別」的大宗商品,買賣涉及的問題比較繁瑣,不管是買房前、買房中、還是買房後都有一些需要摒棄的錯誤思想,新手一定要注意哦! 1、存夠錢才能買房?!
12958
2019/10/14 20:28:58

胡偉良觀點:房市已到夢醒時分,買房還能賺錢嗎?

在2003到2015 年的這一段期間裡,房價的上漲已使房市成為不勞而獲的暴富之地。但這種局勢在2014年底發生了劇變,花去也,天上人間。種種跡象顯示,台灣的房市已走到了夢醒時分。
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2019/10/08 14:32:18

胡偉良的財富觀點:想與眾不同?真正的富人思維,你一定要知道….

如何才能有錢,那些有錢人身上是否真的具備一些獨特的思維和品質,最終取得了令普通人望塵莫及的財富積累?富人和窮人的差距究竟在哪裡?
1652
2019/10/07 15:03:47

胡博士談婚姻經濟學-為什麼越愛越褪色?

婚姻難逃邊際效用遞減 當年柯林頓入主白宮後,柯林頓與夫人希拉蕊第一時間命令行政人員收掉了白宮所有辦公室的煙灰缸,以示貫徹禁煙主張。 後來,"柯林頓性醜聞”爆發,萊溫斯基描述了她與柯林頓在總
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2019/10/07 14:59:55

胡偉良的房產觀察:房產貶值時代來了,未來房產失去了投資價值?

近幾年,在房價下跌的情勢下,似乎讓全社會產生了一種投資判斷:房產貶值時代來了,未來房產將失去投資價值。
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