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台灣的房地產經歷上一波的發展，實際上已經到了轉折點。也就是形勢不一樣了，所以目前而言，房產投資雖然還是資產保值的方法，但是一定要審慎評估。
房產作為當下比較保值的重要商品，那麼我們該如何選擇呢？
1，有潛力的城市群，這些城市有一些特徵可以參考，比如有人口淨流入，有大型的建設計劃，經濟越發達，人口也相對稠密，房價較高，像一些新興的科技園區所在地。
2，核心城市，房價與經濟發展水平息息相關，而且因為集群效應，核心城市往往更有凝聚力，能夠吸引人口，所以，從這個角度來看，我們進行房產投資要選擇在經濟發達城市，像台北市就是全國的核心城市。
3，核心城市輻射的外圍城市，隨著城市群之間的的一體化發展，城市與城市之間的房價差距會逐步縮小。所以，城市群除核心城市外，可以考慮核心城市外圍的周邊城市，像與台北市只有一橋之隔的新北市新店、永和、中和、板橋、三重。
4，中短期（10年以下）投資格局儘量選擇20～30坪，這種屬於剛需格局，容易出手，出租時的租售比也相對較高。
5，當前房價雖高，但這絕不是終點。很多人都認為房市會崩盤。調整或許會有，但不至於全面崩盤，支撐房市的因素也沒有發生根本性的變化。而且隨著經濟發展，剛性需求和改善需求仍然存在。
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