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房市進入低潮期,高雄主力建商華友聯(1436)指出將保守以對,不大量開工,做好資金控管,穩中求勝。
上市建商主管指出,前波高雄房市是「周周掛蛋」,每天回報的業績都慘不忍睹,近來景況略有好轉,有些建案開始賣的動。但隨著總統大選氣氛愈來愈熱,到明年選舉結果出來以前,房地產市場都將陷於低潮,保守面對是最佳策略。
華友聯董事長陸炤廷指出,目前房市政策利空罩頂,房地產市場需要時間沈澱後再起,華友聯將持盈保泰不躁進,做好資金控管。
華友聯目前手上幾乎沒有成屋可銷售,僅「i世界」可售部分約5億餘元。另台南案總銷24億元已全部銷售,就看工期進度發展,將可陸續完工交屋。目前國內營建工人短缺,導致工期變數大,不確定因素將成為台南案入帳最大變因。
陸炤廷表示,審度情勢變化,決定保守以對,不再大量開工,以掌握好資金,降低各項成本,明年有果貿二期及小港案可完工入帳,後市前景審慎樂觀。
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