土城轉型為「科技城市」皇翔打造「兩代同鄰」頂埔站新建築

新北市土城區有雙北市含金量最高的板南線捷運，未來可銜接捷運三鶯線、捷運萬大-中和-樹林線，還有中山高的台65線、連結北台科技廊帶的北二高，交通動線相當便利；已動工的國道三號增設北土城交流道預計2027年完工，在產值達400億元金城機廠等公共工程推動下，整個土城區域進入高速成長期，專家認為，土城區擁有產業、科技業挹注發展，高科技動能匯聚，可望複製南港經驗，成為北台灣科技廊道核心，讓土城從過去的工業區華麗轉身為新興科技產業園區，透過交通路網串聯，將土城推升到國際城市規格新高度。

產業進駐紅利，土城將轉型為「科技城市」

土城區未來透過中和萬大線可直抵中和軟體園區，經由北二高則可抵南港軟體園區、內湖科學園區及竹科園區。集團產業的嗅覺最靈敏，看到土城區的城市翻轉效應，多年來眾多集團企業持續佈建土城區域的資產投資，包括頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇宙AI園區、國泰人壽廠辦大樓、益州集團、華南銀行企業營運總部(資訊中心機房)、統一商辦大樓等陸續進駐，GOOGLE、亞馬遜、鴻海、正崴、燿華、億光都是土城區內指標科技產業，讓土城逐漸成為科技業設廠首選。在產業進駐紅利下，市場預料，2026年土城將轉型為「科技城市」。新北市長侯友宜就曾經表示，會把土城建設得更好，會繼續努力讓土城人有希望與機會，也會努力讓土城不斷進步。

土城 交通網絡快速連結北台灣黃金級科技廊道

皇翔建設(股票代號2545)很早就看好新北市土城地區的發展價值，繼「皇翔太陽城」、「皇翔百老匯」等區域指標建案後，近年陸續推出「皇翔芊樾」、「皇翔芊翠」、「皇翔Park」、「皇翔MRT」4件個案總計約1162戶(含店面)。皇翔建設指出，土城地區積極發展，產業、醫療、娛樂、商圈強勢匯集，交通網絡快速連結北台灣黃金級科技廊道，看好整個區域未來發展，2023年更推出土城中央路四段推出面積3507坪的公辦都更「皇翔泱美」，全案興建20層、14層、10層及地下3層的3棟綠建築及智慧建築住宅和辦公大樓，預計2025年完工。

「皇翔泱美」坐擁頂埔捷運站商圈以及便利交通

對於「皇翔泱美」這件個案，新北市長侯友宜曾經指出「該地是土城黃金地段」，距離藍線(板南線)頂埔捷運站4號出口步行約1分鐘，三鶯線2023年完工通車後，將於頂埔站交會，形成雙捷運網絡系統，未來捷運萬大線也會行經，甚至已規劃未來串聯捷運機場線，為居民帶來更多通勤選擇，坐擁熱鬧的頂埔捷運站商圈以及便利的交通樞紐位置，擁有到站即到家的捷運宅優勢，鄰近大漢溪旁的「媽祖田河濱公園」，咫尺享受都市城郊裡的一片綠洲，實屬難能可貴。

「二代宅」就近照護、獨立起居、近親不打擾

「皇翔泱美」以三代同鄰不同房的「二代宅」概念，規劃30坪(2房)、45坪(3房)格局，負責銷售的甲桂林廣告表示，「就近照護、獨立起居、近親不打擾」的居住模式，成為台灣2025年邁進超高齡時代的重要建築規劃，皇翔建設領先趨勢在土城黃金地段打造最符合時代的產品，將成為區域保值的指標不動產商品。