冠德大直湛 低碳建築黃金認證 堅持城市永續理念

地段優勢、環境品質、建商品牌，向來是置產客層選擇標的最在意的三大條件。隨著環境議題在生活中的影響愈來愈重要，近年全球持續推動的ESG指標，也成為掌握國際脈動的客層，購屋置產時特別在意的重點。

全球氣候變遷日益嚴重，冠德建設響應政府2050年達到淨零排放(碳中和)目標的政策，擬定2023-2027年的五年中長期計畫，將永續理念融入企業長期發展策略，聚焦「低碳設計」、「循環再生」、「健康生活」與「智慧建築」等面向，以實踐科學減碳路徑及減碳作為，為城市打造符合時代需求的新建築。

ESG分別是環境保護（E，Environmental）、社會責任（S，Social）以及公司治理（G，governance）的縮寫，是全球目前最具代表性評估企業的數據與指標。ESG代表的是企業社會責任，許多企業或投資人會將ESG評分，視為評估一間企業是否永續經營重要的指標及投資決策。

LCBA黃金級低碳建築設計認證

「冠德大直湛」是臺北市住宅及都市更新中心第一件成功招商及完工的公辦都更案。「該案作為都更處首發指標，不但政府高度重視，冠德從設計、規劃到建材選用、營造規格，更是以超越市場的高規格標準對待。」地產專家分析，「除了既有的地段條件，在完工階段，即參與低碳建築聯盟(Low Carbon Building Alliance，以下簡稱LCBA）碳足跡評估，整體建築規劃及營造過程中，完全實踐企業目標及永續精神。」

在耐久化、低碳材料與構造、設備節能、建築節能及節水等項目上，分別採用4000psi～5000psi高強度混凝土，爐石混凝土、輕質灌漿牆、一級空調機種、節能照明設計、強化屋頂斷熱性能、100%採用省水標章設備及回收雨水綠化澆灌等規劃。完工後LCBA評估總碳足跡為26,972(TCO2/60yr.) ，未來使用60年減碳量為4,023(TCO2/60yr.)，比一般同規模建築減碳13%，由LCBA認證授與黃金級低碳建築設計認證的殊榮。

高規設計 限量席次 堆疊個案珍稀價值

捷運大直站3號出口即抵達「冠德大直湛」，基地面積約640坪，緊鄰明水公園、海基會，串聯捷運站周圍步行空間，擁有市中心難得的大面積綠色廊道。秉持冠德ESG理念，建築物周圍留設300坪碳足跡廣場，地上16層主體，以「平移錯置」、「群體共識」為設計構想，規劃2~3房35、45坪，採用量體漸退方式搭配錯層陽台，戶戶保留最佳採光面。一樓挑高6米大廳，公設空間皆以大面開窗引進周圍光影綠意，並導入冠德遠見圖書館等全齡化休閒設施。

台北市政府當年規劃大直重劃區，以台北副都心的層級進行低密度的區域規劃。「重劃區集合商業、住宅等特色，同時區域內空間、環境舒適宜人，大直也一躍成為頂級住宅的熱門區域。」專家表示，「大直湛」位在捷運大直站3號出口，地段、機能、環境、規劃都是目前市場上一時之選，搭配冠德建設堅持打造符合時代需求的低碳建築理念，難能可貴的限量席次，都成為吸引置產客共同參與城市永續、彰顯理念價值的絕佳條件。