經濟日報 App
  • 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

台積電落腳嘉科園區房市飆漲 嘉縣標售33筆貨轉中心抵費地

本文共735字

聯合報 記者魯永明、黃于凡/嘉義即時報導

台積電今年將在嘉科園區蓋2座先進封裝廠,又華泰名品城也將落腳高鐵太保站特定區,造成嘉義房市飆漲;縣府最近公告辦理「高速公路嘉義交流道附近特定區計畫貨物轉運中心區市地重劃區」33筆抵費地標售,依區位不同,標售底價每坪從最低9萬2千多元到最高17萬餘元,低於目前房市行情,16日開標,引起房市業關注,房仲人士說,房市前景看好,標售將引發搶標。

國道中山高嘉義交流道下方、高鐵大道旁的貨物轉運中心,都計規畫長達45年,2019年市地重劃開工,歷時2年公共設施完工,縣府2022年舉行完工謝土典禮。中華郵政搶先斥資3億2千萬元,向縣府購置1800坪抵費地,每坪18萬元,投入逾10億建樓郵務轉運、倉儲物流及電商平台中心,預定2026年完工,加速郵務貨物寄送速度。

貨轉重劃區位處嘉市與太保市交界,鄰近中山高嘉義交流道,便利城鄉貨物運輸,重劃區定位提供貨運服務業、倉儲集散中心及物流中心業發展,貨轉中心重劃區,縣府共取得41筆抵費地,分批標售,華泰名品城、台積電陸續宣布落腳太保,附近貨轉中心抵費地標售,受房市業者及地方人士關注。

貨轉中心面積28.33公頃,抵費地非一般住宅建地商業區 ,而是提供貨運服務業、倉儲集散及物流中心、批發業、零售業、物流業及大型購物中心、餐飲服務業、娛樂服務業等多元土地使用型態,開發後可望引進就業人口3610人,帶動經濟發展。 

縣府地政處說,貨轉中心抵費地標售辦理3次,這次標售16日開標,南北兩區共33筆抵費地,標售底價縣府委託不動產估價師,參酌各街廓土地位置地勢、交通道路寬度、公共設施土地使用分區及重劃後預期發展等因素,參考2021年同一供需圈內不動產實價登錄價格,估算標售底價送市地重劃委員會評定,標售底價評定起未調整,就目前市場價格屬合理範圍。

嘉縣府公告辦理「高速公路嘉義交流道附近特定區計畫貨物轉運中心區市地重劃區」33筆...
嘉縣府公告辦理「高速公路嘉義交流道附近特定區計畫貨物轉運中心區市地重劃區」33筆抵費地標售,依區位不同,標售底價每坪從最低9萬餘元到最高17萬餘元。圖/嘉縣府提供

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
AI 伺服器二線廠拚後發先至 相關業績有望雙位數增長
下一篇
台積電嘉義 CoWoS 廠挖到疑似遺址 P1廠暫時停工、完工期程影響不大

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!