中國房地產開發投資跌幅擴大 前10個月年降9.3%

中國國家統計局今天公布10月份最新經濟數據，前10個月中國房地產開發投資年降9.3%，跌幅較前9個月擴大0.2個百分點。10月份房地產開發景氣指數為93.40，即處於較低景氣水平。

中國國務院新聞辦今天早上舉行10月份國民經濟運行情況新聞發布會，1至10月份中國房地產開發投資人民幣9兆5922億元（約新台幣42兆元），年降9.3%；其中住宅投資7兆2799億元，年降8.8%。

1至10月份房地產開發企業房屋施工面積年降7.3%，其中住宅施工面積下降7.7%。1至10月份商品房銷售面積年降7.8%，其中住宅銷售面積年降6.8%。10月末商品房待售面積年增18.1%，其中住宅待售面積年增19.7%。

1至10月份商品房銷售額9兆7161億元，年降4.9%，其中住宅銷售額年降3.7%。

1至10月份房地產開發企業到位資金10兆7345億元，年降13.8%，其中國內貸款下降11.0%；個人按揭貸款1兆8506億元，年降7.6%。

10月份房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為93.40。國房景氣指數100點是最合適的景氣水平，95至105點為適度景氣水平，95以下為較低景氣水平，105以上為偏高景氣水平。

10月份中國全國固定資產投資（不含農戶）較9月份增加0.10%，1至10月份全國固定資產投資（不含農戶）41兆9409億元，年增2.9%，但較1至9月份回落0.2個百分點。分領域看，基礎設施投資年增5.9%，製造業投資年增6.2%。

10月份社會消費品零售總額4兆3333億元，年增7.6%，較9月份增長0.07%。

10月份全國規模以上工業增加值年增4.6%，較9月份增加0.39%。10月份製造業採購經理指數為49.5%，比9月份回落0.7個百分點，低於榮枯線，企業生產經營活動預期指數為55.6%。1至10月全國規模以上工業增加值年增4.1%。

10月份全國服務業生產指數年增7.7%，社會消費品零售總額4兆3333億元，年增7.6%，較9月份增加0.07%。

10月份貨物進出口總額年增0.9%，其中出口年降3.1%，進口年增6.4%。1至10月份貨物進出口總額只年增0.03%。

10月份全國工業生產者出廠價格年降2.6%，與9月份持平；1至10月份全國工業生產者出廠價格和購進價格分別年降3.1%和3.6%。

中國國家統計局新聞發言人劉愛華表示，目前房地產市場仍然處於轉型期的調整中，近期相關部門推出一系列優化房地產調整政策，從10月份看，房地產開發投資、商品房銷售額等指標出現了一定的邊際改善跡象，從長期看，目前中國人均GDP剛剛超過1.2萬美元（約新台幣38萬元），城鎮化率還有較大提升空間，整體住房剛性需求和改善性需求依然較大。