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陷入嚴重財困的中國房地產商碧桂園10日上午發公告，指公司尚未支付某債務項下本金港幣4.7億元（約新台幣19億元）的到期款，並預期無法如期或在寬限期內，履行所有境外債務的償付義務。
據陸媒上海證券報報導，碧桂園在公告中表示，在銷售環境未明顯改善下，公司面臨資產處置出售的重大不確定性，預計流動性在中短期內仍將持續吃緊。
公告又稱，公司高度重視債務風險化解，把握新政策帶來的銷售機遇，切實做好銷售及回款工作；全面盤點梳理公司資產，充分挖掘市場化機會活絡資產。
碧桂園在公告中表示，自2020年以來，該集團的融資活動現金流持續凈流出，在融資環境極其艱難的情況下，公司堅持通過銷售回款及存量現金資源履行償付義務。
報導形容，目前碧桂園在境內債務管理方面取得積極進展。
截至10月10日，碧桂園9筆境內公司債券本金共人民幣147億元（約新台幣647億元）的展期方案，已獲得相關債券持有人的必要同意，為公司換來集中精力恢復營運的時間與空間。
不過，碧桂園的境外債務仍承受壓力，截至10月10日，碧桂園尚未支付某債務項下本金港幣4.7億元的到期款項，預期無法如期或在寬限期內，履行所有境外債務款項的償付義務，包括但不限於公司發行美元債券項下的償付義務。
碧桂園表示，該等未付款項可能導致相關債權人，要求相關債務的義務加速履行或採取強制行動。
碧桂園表示，將積極推進境外債務管理措施，在尊重所有債權人現有法律地位和法律償付順序的前提下，公平公正制定整體解決方案，實現長期、可持續的資本結構。
不過，報導指2023年以來碧桂園的銷售額明顯受到壓力。公告稱，碧桂園未經審計的經營數據顯示，今年1月至9月，公司實現權益銷售金額約人民幣1549.8億元，較2022年同期下降43.9%，較2021年同期下降65.4%。
其中今年9月單月實現權益銷售金額約人民幣61.7億元，連續第6個月按月下降，較2022年同期下降80.7%，較2021年同期下降86.5%。
碧桂園表示，該公司已經竭盡全力探索過資產處置等不同方案，籌集現金流以繼續履行財務承諾，但在當前市場環境下，仍難以在短期內迅速補充足額現金流以改善流動性，導致公司的現金狀況依舊顯著承壓。
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