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在「保交樓」政策背景下,中國大陸房地產繼續維持高竣工、弱銷售、低開工趨勢。上半年,大陸全國房地產開發投資按年下降7.9%,商品房銷售面積下降5.3%。
大陸國家統計局17日公佈,上半年全國房地產開發投資人民幣58,550億元,按年下降7.9%,跌幅比上月擴大0.7個百分點。 其中,住宅投資44,439億元,下降7.3%。
上半年,大陸房地產開發企業房屋施工面積791,548萬平方米,按年下降6.6%。其中,住宅施工面積557,083萬平方米,下降6.9%。房屋新開工面積49,880萬平方米,下降24.3%。其中,住宅新開工面積36,340萬平方米,下降24.9%。房屋竣工面積33,904萬平方米,增長19%。其中,住宅竣工面積24.604萬平方米,增長18.5%。
銷售和待售方面,商品房銷售面積59,515萬平方米,按年下降5.3%,其中住宅銷售面積下降2.8%。商品房銷售額63,092億元,增長1.1%,其中住宅銷售額增長3.7%。6月末,商品房待售面積64,159萬平方米,按年增長17%。其中,住宅待售面積增長18%。
另外,房地產開發企業到位資金68,797億元,按年下降9.8%。其中,國內貸款8,691億元,下降11.1%;利用外資28億元,下降49.1%;自籌資金20,561億元,下降23.4%;定金及預收款24,275億元,下降0.9%;個人按揭貸款12,429億元,增長2.7%。
大陸6月份房地產開發景氣指數為94.06。
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