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111年度個人賣房適用舊制的，要特別注意，因為加稅了，而且相較往年，去年度加稅幅度特別大。台中市西屯、南屯，高雄市的鼓山、三民、左營、苓雅，房屋交易所得的設算率首度站上30%。設算率是指占房屋評定現值的比率。
假設賣出的不動產其房屋評定現值是300萬元，適用30%的設算率，房屋財產交易設算所得即90萬元。300萬×30%＝90萬元。這90萬要併入綜合所得報稅。
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