整批性分戶房貸助揚一銀今年房貸成長率估7%至8%

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2024/03/01 20:02:11

聯合報記者朱漢崙／台北即時報導

看好整批性分戶房貸助揚效果，一銀今年房貸成長率估7%至8%，可說為所有放款業務中，成長率次高，僅次於外幣放款10%的成長率；對此一銀在法說會上說明，最主要是前幾年的土建融案所衍生的整批性分戶房貸將會落在今年，因此助攻房貸業務成長，以2月來看，相關業務量占一銀整體房貸比重大約32%，重要性由此可見，也成為新青安之外，一銀的另個主力動能。

一銀如何看待今年的房市？根據一銀在第一金控法說會上的看法，除了提出「價平緩量穩」五字真言之外，一銀副總蔡淑慧表示，由於建材價格上漲，再加上綠建築等環保建材價格比一般建材更貴。另外，都更重建的造價成本也會更高，因此房價要下降不易，但也不會再大漲，而是呈平緩格局，至於量穩，則是受「剛性需求」帶動。

在放款業務上，一銀將全體放款成長目標訂在6%，其中，中小企目標4%，最主要是先前很多具建商背景的中小企業戶，退出市場，因此一銀也下修中小企業放款成長幅度。