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冠德建設法說會/下半年房市信心漸恢復 張勝安:明年「價穩量平」

本文共386字

經濟日報 記者陳美玲/即時報導

冠德建設(2520)總經理張勝安今(13)日在法說會中表示,今年房市在政策影響下,市場變動較大,不過在七月《平均地權條例》新修法上路後,消費信心有一些恢復,認為明年房價依舊持穩、成交量則持平表現,呈現「價穩量平」格局。

張勝安分析,今年房市在政策影響下,左右消費者信心,尤其《平均地權條例》新修法上路前後,房市壁壘分明,建商推案量、消費者買氣都受到影響,均是偏保守觀望態度,不過下半年在新法上路後,市場信心開始恢復。

他指出,目前政府透過大量興建社宅、租金補助、新青安貸款,為房地產市場注入平穩力量,認為房市在剛需自住客族群為市場買盤主力之下,明年房價持穩,成交量則維持今年表現。

對於未來股利配發策略,冠德建設指出,公司配發率去年有提高,不過營建業是資本密集產業,加上冠德手中有很多大型開發案,因應未來投資需求,接下來資金運用上會做更謹慎的規劃,股利政策則由董事會做最後定奪。

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