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日勝生法說會/住宅、水資源雙布局 第4季迎「日初不老莊園」完工交屋

本文共925字

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

日勝生(2547)15日召開法說會,日勝生表示,看準銀髮商機,在板橋、三芝皆布局養老宅,其中「日初不老莊園」1期預計今年第4季完工交屋,2期明年完工交屋,2026年則有台北市危老案「鑄慕」完工交屋,未來3年房地產業績將成為主要動能之一。

日勝生首季稅後虧損9,554萬元,每股稅後虧損0.11元,主要是因為首季無新案可認列。

水資源方面,日勝生表示,首季全力支持100%子公司日鼎水務完成現增5.92億元,日鼎水務實收資本額達62.1億,並順利啟動第三期桃園地下水回收系統計畫,預估於2026年底完成三期擴廠。

依循日勝生永續綠生活集團願景,前三期總投資金額將超過134億元,每日污水處理量將達15萬噸。日勝生也參與持股70%子公司寶鼎再生水增資計畫,預計將於2025年第3季,每日供給4萬噸再生水至鄰近桃園觀音工業廠區。

房地產方面,日勝生指出,公司以銀光計畫打開樂齡地產商機,以租售複合模式在三芝打造日初不老莊園(出售型)與樂陶居(出租型)雙品牌,全園區基地面積約5,864坪,第1期與第2期共規劃652戶出售型樂齡住宅與164戶出租型銀髮宅,目前出售部份除2期剛釋出少數保留戶外,其餘皆已售罄。

根據內政部統計,台灣55歲至65歲族群在2023年底已超過385.9萬人;加上對退休宅接受度的市場調查,約有66.7%台灣民眾仍視自宅為退休最理想住居。

鑒於樂齡宅需求日殷,日勝生指出,在板橋日勝幸福站社區內規劃「樂林森活」系列康養宅,結合日初不老莊園住宅設計與樂陶居康養服務,配合社區5.8萬坪綠園區與捷運亞東醫院生活圈,希望實現在宅養老及全齡社區理想。

日勝生子公司泰誠發展營造則積極投入文化建設,運用數十年經驗打造故宮博物院特殊文化綠建築,以得標金額4.9億元,在9,700坪故宮基地新建地上3層行政大樓與地上2層圖書館,預估於2024年底完工。

至於子公司萬達通運營台北轉運站大眾運輸系統,持續交出穩定獲利成績,2024年第1季獲利6,100萬元,且其智慧票證TBS APP累計售票超過127萬張電子票證,等同減少2,546公斤碳排放量。萬達通也運用智慧管理AI系統與節能設備,管理場域並即時車輛辨識做月台調控,提高旅客安全同時降低每日平均用電達3.6%。

日勝生在板橋浮洲推出「發現之旅2-樂林森活」樂齡宅。圖/日勝生提供
日勝生在板橋浮洲推出「發現之旅2-樂林森活」樂齡宅。圖/日勝生提供

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