本文共410字
《平均地權條例》7月1日上路，其中規範預售案若解約要在30日內辦理申報；統計7、8月共有解約147件，若對比7、8月預售揭露成交約1.4萬件來看，預售屋解約率約略1%，其中解約件數較多的是高雄市，7、8月共45件。
信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德分析，《平均地權條例》新修法上路後預售屋各類交易現況更為透明，以實務經驗來看，多數預售規範解約總價15%的違約金，以過去經驗來看，即使房地產的景氣欠佳，真正解約或違約的比率並不高。
專家指出，一般來說，客戶多避免解約產生龐大違約金，且有時建商也會評估個案實際狀況，若買方家中遇到難以抗之變故，不一定會緊咬違約金不放，畢竟上門來買的都是自己的客戶。
據內政部資料，7、8月預售屋揭露成交資料約1.4萬件，而揭露資料顯示，7、8月解約共有147件，預售屋解約率約1%，比例並不算高；其中六都暨新竹縣市解約件數較多為高雄市、共45件，其次為桃園市、新北市各23、14件。
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言