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台北市不動產開發公會理事長陳勝宏昨（25）日指出，這次「囤房稅2.0」連頂級商辦、廠辦同樣中槍，簡直就是「稅災」，若政府不願意調整，接下來愈是蛋黃區、稅就愈重，新法上路後，房市恐掀稅金轉嫁潮。
陳勝宏強調，這次「囤房稅2.0」不分產品、對象、用途，只以自住、非自住區分，稅制不僅沒有一致性、更不公平、不合理；舉例來說，過去政府政策「打住不打商」，現在只要新完工的頂級商辦大樓、廠辦沒在兩年內售出或全部出租，接下來各地方政府就能按照「戶數、用途」且「非住家營業使用之房屋稅稅率3~5%」課徵高稅率房屋稅。
陳勝宏分析，過去商辦或廠辦產品，出租或銷售對象是中小企業或壽險業者，若未滿租、完售之房屋稅率多採3%計算，不過未來「囤房稅2.0」上路後，房屋稅稅率恐拉高至5%，讓未來五年、台北市至少14筆指標頂級商辦初估逾3,000億元案量，或各縣市新完工的廠辦大樓「躺著也中槍」。
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