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基泰（2538）建設大直工地施工不慎導致民宅塌陷，事發後基泰建設發放慰問金給受災戶，但因夾帶一張「合建意向書」，引發各界批評。估價師陳碧源表示，合建如果談成，恐會成為新型土地開發整合模式「土遁之術」，引起關注。
基泰建設位於大直的工地，上周四（7日）晚間發生工地塌陷，導致周邊多戶民宅連帶下陷，其中有住宅一樓變地下室。基泰隔天一早發重訊表示會負起責任絕不推卸，並在當日先發給房屋受損住戶5萬元慰問金，但同時夾帶一張合作興建意向書。
合建意見書曝光後，引發各界批評說，意向書的內容，怎麼看都是基泰穩賺不賠，有住戶轟基泰，只想要脫罪。不過，基泰建設隨後澄清，公司希望協助受災戶重建家園，因此在慰問受災戶時，先以意向書方式收集意願。若受災戶同意，協議內容絕對公開透明，可攤在陽光下，受政府和外界檢視。
專家表示，都更整合非常困難，少則三、五年，多則一、二十年，於是業者發展出很多怪招，如火遁之術（放一把火），金遁之術（怪手誤拆）等。
專家也指出，基泰建設大直建案因施工不慎導致鄰戶損害，其實常見，未來類案應會被放大檢視，建商要「土遁」恐怕也沒那麼容易了。
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