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桃園機場捷運線2017年通車，帶動沿線站點周邊房價上揚，台灣房屋調查機場捷運旅運量前十名站點周邊房價，以高鐵桃園站漲幅45%最高，從2017年每坪均價24萬元漲到今年的34.8萬元；三重站與新北產業園區站分別以27.1%、24.3%的漲幅居二、三名。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，高鐵桃園站位在青埔特區，2017年時發展尚未成熟，且當年房市供給量大又面臨盤整，不少新案價格下修到2字頭，較外圍中古屋甚至可見1字頭，房價基期處於低檔。
青埔建設到位後，具備雙軌便利交通，民間投資熱絡，包括華泰名品城、IKEA等商場開幕，生活機能健全，加上重劃區規劃整齊，帶動房價上漲。目前新案價碼站上5字頭，中古屋達4字頭，房價漲幅較其他站點顯著。
三重站與新北產業園區站分別以27.1%、24.3%的漲幅居二、三名。第一建經研究中心副理張菱育指出，三重站離台北一站之隔，且與北捷橘線交會，區段有二重疏洪道重劃區，有水岸與河濱綠地加持，對北市民眾有吸引力。
新北產業園區站是機捷直達站，2020年環狀線開通，成為雙捷轉乘站，附近有產業園區、知識產業園區等聚落，就業買盤厚實。
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