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7月北台灣整體指標預售新案來人、買氣表現穩定，然而台北市整體市況卻依舊冷清，房產專家分析，在央行第二戶限貸令牽制下，鎖定換屋、置產族的高總價產品難以突圍，以致區域房市買氣冷清。
北台灣新屋市場買氣7月回暖，不過台北市卻未感受到一絲暖意。海悅國際（2348）總經理王俊傑表示，台北市因土地一地難求，在缺乏土地供給之下，區域市場新增供給稀少，連帶要買到不錯規劃的產品也會比較少，讓區域買氣受到壓抑。
住展雜誌企研室經理成采錡指出，台北市相較其他都會區，因區域屬高單價、高總價市場，加上政府一連串房地產調控政策，不利換屋族、置產族出手購買。
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