蔡總統：除了興建社會住宅盼未來能提供平價住宅

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2023/05/20 10:09:40

經濟日報記者余弦妙／即時報導

我國高房價議題一直是大家關注問題，蔡總統今（20）日表示，高房價確實是一個難題，政府也會持續提出更多政策來協助住屋者的壓力，對於社會住宅20萬戶的目標，相信能在2024年達到，未來也會希望有平價住宅的選項提供國人選擇。

蔡總統今日在總統府召開520談話並接受媒體提問，其中被問及對於自己任內的居住正義成績表現是否滿意？社會住宅的興建進度似乎有所落後是否有解決方法等。

蔡總統回應，高房價確實是一個難題，但健全房地產市場，安定居住者權益，是我們執政以來職責，因此執政團隊多管齊下做了很多的努力，就是希望在抑制房價例如立法抑制囤房禁止囤房或是炒作房價的作為、以及全國交通方案，整合各縣市的交通工具費用讓通勤者負擔可以降低進而擴大居住點的選擇，盼藉此將都會區的住住壓力減低房價也會受到一定程度的抑制。

此外，蔡總統說，產業的均衡發展也會讓人口不再聚集在特定的都會區，一定程度的分散後，也會對房價有一定程度的幫助，因此，過去在產業政策上也都會注意的新的分布點。

至於供給面，蔡總統說，政府持續推動興建社會住宅和包租代管，社會住宅目前還有12萬戶要興建，但未來社會住宅的步伐會越來越快，主要是剛開始的時候，還有很多的法規跟基礎建設需要做，且在推動初期，中央與地方還有許多經驗必須要累積，因此速度會比較慢，但後面會越來越快，預計2024年底興建完成、正在興建中或是已經發包的一定可以達成我們的目標。

蔡總統也說，除了從社會住宅的供給之外，未來我們也希望有一些平價的住宅選項，在此，也要強調社會住宅需要比較長時間的累積，但當社會住宅達到一定數量後會對房地產有一定的抑制效果，目前在全球各國也都是這樣的狀況，政府還是需要持續的去找尋可以開發社會住宅的地點與機會。

需求面來說，蔡總統說，除了社會住宅跟其他平價住宅供應外，也需要減住屋者的負擔，過去也有租金補貼以及房貸補貼來舒緩年輕人及弱勢族群的壓力，但我也不能說這些努力已經達成目標，甚至還有相當的路要走，我們不會停止這些努力，會持續做出更多做法來減輕人民的負擔。