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疫後工作型態改變，衝擊歐美商辦市場，公股行庫歐美商辦授信案陸續暴雷。金管會今天強調已有即時掌握狀況，且今年6月底本國銀行對歐美商辦不動產授信占全體授信餘額低於0.3%，風險可控。
市場傳出台灣銀行、彰化銀行、第一銀行、兆豐銀行等公股行庫承作歐美商辦授信案踩雷，行庫表示，相關案件已依規提存，或經與借戶協商還款、轉為正常授信案，後續承作相關案件將審慎考量市場風險變化，適時汰弱留強、加強控管，並落實貸後覆審作業。
金管會銀行局副局長童政彰今天在例行記者會也就此說明，疫情後大幅改變工作型態，的確對歐美商辦市場有相當程度衝擊，對於金融市場相關風險變化，金管會均有即時通盤掌握狀況。
童政彰指出，整體而言，截至今年6月底止，本國銀行對歐美商辦不動產授信僅約新台幣1100億元左右，占全體授信餘額不到0.3%，風險相對可控。
童政彰強調，金管會及銀行公會已建立相關法規及管理機制，督促金融機構落實海外地區授信風險管控；針對歐美商用不動產風險，金管會今年也有請銀行特別注意此議題。
童政彰說明，國銀已採取4措施妥適強化風控，第一，銀行會詳實評估當地法遵，依當地規定對借戶進行現金流量分析、評估借戶是否有充分償還能力等。
第二，在商用不動產授信審核過程，銀行會審慎評估標的本身、貸款價值比（LTV）等，傾向承作擔保性較佳的標的。
第三，銀行會定期評估商用不動產曝險情形，訂定相關預警指標。
第四，為落實貸放後管理，銀行會給予授信資產評級並適時檢討資產分類，透過壓力測試等方式追蹤借戶授信變化情形，也會檢視相關財務承諾，將擔保品價值變化、借戶營收、出租率等列為貸放後管理的觀察重點。
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