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跳電事件影響有限 法人估台積電Q2營收仍將成長約5% 09:00

台灣採購晶片生產設備金額 去年被中國大陸超車 08:15

作者文章列表

胡偉良

胡偉良畢業於台大土木系,畢業後通過國家高考取得技師執照,做過公務員,不到兩年離職,轉入民間部門工作,先後從事建材、營造業務,之後再跨足房地產領域。任職期間,基於工作上的需要繼續進修,並先後取得營建管理、商學、法學等三個博士學位。從商期間共經歷三次危機,資產三次歸零,均重新再起。目前從事房地產生態系的建構
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共發表 73 篇文章
2021/03/30 23:20:42

如果房價還會漲 年輕人現在該租房還是買房?

年輕人雖然年紀輕,但是他們在網上的學習能力足以讓他們找到問題的真正答案。房子究竟是什麼?我想很多年輕人都問過自己。
6838
2021/03/03 23:33:05

第一次在台北市租房,至少準備10萬元!薪資低、房價高,如今年輕人連房子也租不起?

當下年輕人遇到的難題是什麼?可能有些人會說薪資低、房價高等等,其實薪資低可以理解,多努力提升自己價值就能提升,房價高可以租房子。對於年輕人來說,這也只能將就了,但是現在,薪資低、房價高就算了,現在連房
2701
2021/02/03 00:29:07

房產還是最保值!建商五點誠實分析:現在房價雖高 但絕不是終點

台灣的房地產經歷上一波的發展,實際上已經到了轉折點。也就是形勢不一樣了,所以目前而言,房產投資雖然還是資產保值的方法,但是一定要審慎評估。
4988
2021/01/27 21:52:46

原物料、工資上漲 所有房子都該漲價嗎?

首先,得承認,目前沙子、鋼筋、混凝土還有人工費等等,確實漲價了,而且漲得非常厲害。但是,如果以為沙子、鋼筋、混凝土、人工等漲價了,所有的房子都該漲價,那也想得太簡單了。 為什麼呢?因為在不同區域
1887
2021/01/12 22:46:59

天下房子一半是銀行的 打房後誰受衝擊最大

有人說,若房價暴跌就是地動山搖,一片哀嚎!有人說窮人們總希望看到富人們變慘,幸災樂禍希望房價暴跌就是這種心理作祟。 客觀的來說,那些炒房者用來炒房的閒錢,既使賠光光,也要不了他們的命!他們損失的
42181
2021/01/10 23:17:18

打房氛圍下,房子除了居住功能,還應具備投資功能嗎?

房地產的本質應該是什麼?除了居住功能,還應不應該具備投資功能? 從現實面來看,優質房產不僅具有居住的功能,它也同樣的具有金融屬性,可以增值變現。因此若硬要強制規定房產只能用做居住,不得做為投資品
1850
2020/12/21 20:59:16

一次付清還是向銀行貸款?良心建商現身說法:三個理由 買房當然要用分期付款!

關於購房問題,我認為大多數人會選擇使用銀行貸款,因為畢竟房價太高,很多人只能付得起頭期款,並沒有多少人可以拿出全部款項。關於一次付清和銀行貸款買房總是有各種各樣的意見,有些人認為通過銀行貸款買房的壓力太大,而也有不少人認為,通過銀行貸款買房是一個很好的方式。今天,筆者就要來談談這個話題,買房為什麼最好用分期付款?
5090
2020/11/23 15:59:16

房產投資守住三原則 跌漲都立於不敗之地

從事房產投資一定要知道的幾個重要法則! 1、掌握市場訊息:以銀行房貸作為標準。如果房貸緊張,那就意味著房市狀況可能惡化,如果房貸寬鬆,那就意味著房市狀況聽不錯。銀行房貸傳遞的信息比所謂的房市專家
2910
2020/11/18 09:30:33

買房投資 未來五年「這二種房產」升值空間大

未來五年最值得投資的方向是什麼呢? 在當今這個時代,投資理財產品已經成為一種主流趨勢,不少人也在投資理財中賺到利潤。目前市面上的理財投資方向很多,其中在未來五年最值得投資的方向在那裡呢?有什麼好的投
39936
2020/11/12 01:01:17

為何政府不敢輕易打房?建商:房價下跌有三個恐怖後果,最該害怕的是「這件事」

很多人覺得買不起房是因為房價太高!所以認為只要房價大降,那麼就可以買得起房子了,這個邏輯隱含了一個條件:你的收入保持不變的情況下!
4046
2020/11/03 23:54:05

一旦兩岸爆發戰爭 房地產市場會怎麼發展?

一般來說,一旦兩岸進入戰爭狀態,首先會發生金融和經濟的危機,股票和各種投資市場首先會聞風而動,房地產也會因為人們對未來的悲觀預期而大幅下跌,這個階段,你會發現,你擁有的房產價值一天不如一天,房價越跌,越多人急著出手,越少人願意入市,很快你就會發現,房價高低已經沒有意義了,因為不論如何,都沒人買。有多套房子的會加速變賣房產。經濟的恐慌比戰爭更可怕,股市會暴跌,外資會撤離,富人也會逃離。所有與資產有關的價格都會下跌!
51992
2020/10/29 00:25:36

就算房貸利率超低 這四種人也別輕易買房

買房對於大部分人來說,是一生中最大的一次消費,患得患失在所難免,但是如果有以下幾種心態的群體,筆者建議還是不要輕易買房。 1.用以前的認知判斷當下的需求 現在年輕人的生活和行為模式,包括對
3699
2020/10/22 23:22:49

新加坡人多地少,但為何沒人炒房也沒房奴?

在華人地區,房子就是一個家庭的重要財產,人們無論經濟條件如何,都要買一套屬於自己的房子。很多收入不高的人,為了買一套房子,半輩子都在還房貸。 人們往往把這種省吃儉用辛苦繳房貸的人稱房奴,而且在大
21431
2020/10/08 02:31:05

老舊公寓比大樓安全嗎?建商以地震個案為例:這是個大迷思

就結構安全性來看,老舊公寓當年設計施工上都沒有考慮地震力,碰到小地震可能還好,碰到大一點的地震(5、6級以上)絶對會不堪一擊,而且這些老舊公寓使用到現在都已經有一些年歳了,其結構性能日漸退化、老化,在
1587
2020/09/30 21:25:18

人口負成長衝擊房價?建商以40年屋齡房為例:「房屋老化」對房地產的衝擊更大

很多民眾一直誤以為台灣在步入人口負成長後,房價就會下跌,但是他們卻沒有想到其實台灣現成房子老化的程度更快,亦即人口減少,房屋需求量會變少,確實沒錯,但隨著房子愈來愈老舊,將愈來愈不堪居住,這種「可居住
20076
2020/09/23 07:45:31

別管房價漲或跌!中產階級比有錢人更需要買房的四個理由

理財有很多方式,其中買房和買股要算當中最普遍的而兩種方式,你可以買房投資,也可以賣房炒股,但炒股輸多贏少,投資房子一定是五花八門的投資理財工具中最穩健的。
7535
2020/09/15 20:13:08

炒房比炒股好賺?台灣空房多,房價卻跌不下來的四個原因

現在很多民眾感到奇怪,既然國內各城市空置房這麼多,房子已趨於飽和,房價為何還不下跌呢? 筆者分析有如下原因:
69876
2020/09/10 02:05:19

年輕人不買房也不結婚?高房價帶來的後遺症正在惡化

說起無慾望社會,人們很自然的想起了日本。日本作家大前研一在他的《低慾望社會》一書中寫道:日本年輕人沒有慾望、沒有夢想、沒有幹勁。無論物價如何降低,消費無法得到刺激;經濟沒有明顯增長,銀行貸款利率一再調
20350
2020/09/02 07:50:28

現在不買房,以後會更買不起?建商以台北大安區為例:這個時代「借錢都該買房」!

「如果你買不起房,你就多買幾套」...初聽之下覺得荒唐,再一看感覺疑惑,多讀幾遍只剩沉默。是的,如果你覺得自己買不起房,你確實需要抓緊時間買房。
18293
2020/09/01 07:30:51

回答三個金錢觀 註定你是富人還是窮人!

柴契爾夫人曾說過,“貧窮是一種人格缺陷!”做什麼事情,如果沒有馬上得到回報,窮人就會選擇放棄。窮人最大錯誤想法,就是以為這個世界是有快錢可以賺的。但現實上並非如此,即使有也是因為運氣好。運氣是小概率事件,發生的機率很低,我們大多數窮其一生都未必能夠碰上。
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