豪客砸5.98億包層5戶！ 隈研吾具名豪辦單價破8字頭

政府打炒房，豪宅市場降溫，焦點轉移到商辦市場。最新實價揭露，日本知名建築師隈研吾具名的商辦作品「聯聚中維大廈 Kuma Tower」，頂樓42樓共5戶由同1名買家砸5.98億元包層買下，換算每坪單價81.2萬元，站上8字頭，創中台灣商辦新高，也引燃商辦戰火，第4季有興富發、允將等商辦進場。

隈研吾以低調融入在地特色的「負建築」理念，受國際重視，擅長在地取材、融入當地環境與文化，打造出具禪意的建築聞名。作品包括2020日本東京奧運主場館「新國立競技館」、星巴克東京中目黑旗艦店等。

「聯聚中維大廈Kuma Tower」是聯聚建設繼「聯聚中雍大廈」之後，集團第二棟頂級豪辦，基地位於七期新市政中心市政路、市政北一路街廓，由隈研吾操刀設計，樓高42層、208公尺，挑戰隈研吾生涯最高建築作品，並以隈研吾（Kengo Kuma）的英文姓氏命名，也是隈研吾唯一留名作品。

「聯聚中維大廈Kuma Tower」今年7月進場，目前實登已揭露31筆，頂樓戶甚至每坪單價突破8字頭，此次創紀錄的頂樓戶42樓，共有5戶，為同1個買家包層，合計總金額5.98億元，換算下來，每坪單價高達81.2萬元，一舉突破8字頭，刷新中台灣商辦歷史新高。

聯聚建設表示，已購客中，不僅頂樓戶，大多數買家都購置一個單位以上，甚至包層，顯示在台商回流及外商移轉的趨勢下，頂級商辦有其市場需求。