包層買5戶！台中隈研吾操刀豪辦單價衝破8字頭

實價揭露，建築大師隈研吾生涯最高作品「聯聚中維大廈 Kuma Tower」，頂樓戶成交，每坪單價高達81.2萬元。

聯聚中維為聯聚近期推出的預售商辦案，樓高42層，成交單價打破聯聚中雍商辦紀錄，一舉突破8字頭。

聯聚為七期豪宅推手，向來鎖定頂奢客群，過去住宅頻創佳績，2019年透過聯聚中雍一案投入頂級商辦市場，為台中品牌建設公司中，唯一踏足商辦領域的引領者，並創下中台灣商辦單價最高紀錄。

此次新揭露的聯聚中維頂樓戶42樓共有5戶，為同1個買家包層，合計總金額高達5.98億元。

聯聚中維大廈主打80-150坪，一整層760坪，位於市政路與市政北一路之間，具有雙主路優勢，位於台中七期政經核心地段，並與持續擴張的科技廊道緊密連結，其中包括水湳經貿園區、台中工業區和精密機械科技創新園區，上下游供應鏈在此匯聚，吸引眾多國際型企業選擇在台中設立旗艦總部。

聯聚中維大廈為聯聚建設首次與國際建築師攜手合作，邀請隈研吾大師共創新的里程碑。規劃樓高42層的頂級商辦，建築總高度208公尺，為隈研吾生涯最高的代表作品。

該案英文名為「Kuma Tower」，以隈研吾的英文姓氏命名，也是隈研吾唯一留名之作。隈研吾今年7月來台參與「聯聚與談會」時提到，希望這棟以自己為名的建築，能成為一棟讓人感受到幸福的新城市地標。

聯聚表示，聯聚中維大廈也將申請三大標章認證，耐震設計、耐震以及綠建築標章。個案除採用鋼骨SS構造，更選用高強度高韌性耐震鋼材，與台北101相同等級，並以遠高於法規要求的標準進行風洞測試，確保中維大廈的建築耐風性與舒適度外，也照顧周圍行人的安全。

綠建築標章則要求從生態、節能、減廢、健康等四個面向，來進行建築符合永續環保標準，除了檢驗建材的二氧化碳排放量，在綠化面積、植栽多樣性、節水循環利用等面向都將符合綠建築標準，吸引同樣重視ESG永續原則的企業入駐。