經濟日報 App
  • 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

捷運黃線加持 建商前進圓山富豪區推大樓建案一新風貌

本文共596字

聯合報 記者王昭月/高雄即時報導

近年高雄房市買氣火熱,TOD住宅(大眾運輸導向)也應運而生,隨著捷運黃線延伸至鳥松地區,過去被視為富豪聚落的圓山特區,陸續有建商進駐興建大樓,繼寶象建設之後,專攻危老更新的浤圃機構也進場,選在青雲段動土,準備興建地上14樓大樓及4戶豪墅,未來圓山別墅群與住宅大樓相間,將一新風貌。

高雄談及富豪聚落,圓山特區屬「老字號」,當地鄰近澄清湖,地段優質,早年吸引建商爭相興建透天別墅,競比特色,據財政部綜所稅統計,圓山特區所屬的大華里,2021年所得平均數高達113.8萬元,里內有有許多上市櫃老闆與長庚醫護主管定居。

浤圃機構總經理蘇姿菁說,圓山特區過去住宅密度低,公園綠地多,建物多為大地坪豪墅,如同台北市陽明山生活圈,吸引名流爭相置產,區內多屬高價豪墅,可開發土地稀有,新屋供給有限,不過當地屋齡偏高,已屆危老更新階段,浤圃機構在因緣下,整合球場路旁昌華街一幢危老房舍,準備蓋地上14樓的住宅大樓及4戶透天別墅,規畫156戶,以2、3房為主力,訴求首購首換族亦能享有豪宅區段生活。

立永國際總經理朱建雄分析,圓山特區生活圈鄰近澄清湖,由澄清路往北可達澄清湖風景區及高雄長庚醫院,往南直通衛武營國家藝術文化中心,及占地4.3公頃的高雄LaLaport 百貨,生活機能優質。圓山青雲段周邊推案有限,目前有寶象建設進駐興建大樓,實登揭露單坪成交已逼近35萬元,在捷運利多下,浤圃機構建案有機會挑戰4字頭。

專攻危老重建的浤圃機構前進高雄圓山特區青雲段推大樓建案,鎖定首購首換族進駐富人區...
專攻危老重建的浤圃機構前進高雄圓山特區青雲段推大樓建案,鎖定首購首換族進駐富人區。記者王昭月/攝影,
高雄圓山特區早年是富豪別墅聚落,隨捷運規畫,建商相繼進場推大樓建案,一新風貌。記...
高雄圓山特區早年是富豪別墅聚落,隨捷運規畫,建商相繼進場推大樓建案,一新風貌。記者王昭月/攝影
專攻危老重建的浤圃機構前進高雄圓山特區青雲段推大樓建案,昨天動土。記者王昭月/攝...
專攻危老重建的浤圃機構前進高雄圓山特區青雲段推大樓建案,昨天動土。記者王昭月/攝影

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
北市一殯開拆!周邊房屋交易量跌45.3% 殯葬業不想遷走
下一篇
台南鄭子寮商圈 科技人愛

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!