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2024年的台灣房地產市場正處於一個獨特的轉折點。一方面，少子化與房屋供應量的增加造成了市場供應的充足，另一方面，高昂的土地和建設成本，以及消費者與投資者的持續購買意願，使得建商採取的「不降價」策略仍可維持預售屋與新成屋價格，也導致了市場出現了量縮、價格盤整但不下跌的趨勢。
此外，隨著台灣家庭結構的轉變，小家庭逐漸成為購屋大宗，建商通過維持房屋總價、降低房屋面積的方式來吸引具有自主需求但負擔能力較有限的「首購族」或「換屋族」，這不僅符合市場需求，也呼應了家庭結構小型化的趨勢。
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