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「飯店式住宅」對於許多人在購屋選擇時具有相當大的吸引力，因為可以享受許多「設施」與「服務」。不過，飯店有區分不同星級，不同星級背後代表不同的服務品質（包括軟硬體設施與服務水準），並反映於飯店的房價水準上。若「星級旅館評鑑」能充分反映飯店的服務品質，消費者能在充分資訊下自由進行選擇，飯店訂價的高低應可交由市場機制決定，政府不需要過度干預。
針對國內住宅市場「實坪制」與「虛坪制」的爭議，個人認為有幾點問題必須被釐清。首先，現行公設比可能存在灌水問題，其中地下室的汽車停車位面積是重要關鍵。雖然，地政機關的「建物登記簿謄本」有清楚的主建物、附屬建物、及共用部分的面積區分，現行預售物買賣契約書範本（第三、四條）亦有相關面積標示，但對於多數民眾而言，要清楚瞭解共有部分的組成項目與其個別面積，尤其是合理汽車位面積仍有其困難，甚至有不少建商與仲介代銷業者在房屋銷售過程，刻意將汽車停車位面積與建物面積合計，藉以製造銷售單價較低的假象。
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