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近期雙北市不少指標新案以低總價、區域供不應求等優勢,以不到兩個月時間快速完銷,其中士林「德林哲里」、板橋「馥華原真」兩案更創下區域新高價,受到市場矚目。
住展雜誌企研室經理成采錡分析,主因新建案立地條件佳、產品主打低總價,加上低訂簽的自備款優惠方案所帶動。
成采錡表示,進一步觀察進場銷售時間,四筆快速完銷建案中,包括北市社子地區「德林哲里」、板橋「馥華原真」以及江翠北側重劃區「福林沄典」等三案,均在今年5月正式公開、7月就完銷,新建案從開案至完銷結案不到兩個月時間,表現突出。
進場時間較早的林口案「立軒天玥」,是2月進場,最後一筆實價登錄交易日在5月初。
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