空屋銳減6萬戶 待售新成屋新北逾1.6萬戶最多

內政部今天公布去年下半年低度使用電住宅及待售新成屋統計， 本期全國低度使用住宅宅數為79萬5186宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%，較去年上半年減少6萬3664宅，為統計以來次低點。其中低度使用住宅比例，台北市以6.69%最低，金門縣17.14%最高。

內政部統計，去年下半季低度使用住宅比率，台北市6.69%最低、新北市7.18%次低；金門縣17.14%最高、宜蘭縣14.68%次高。除連江縣外，其餘縣市均較上期下降，金門縣、宜蘭縣與基隆市更減少1個百分點以上。其中，高雄市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、花蓮縣、新竹市及金門縣低度使用住宅比率，較上期與上年同期減少。長期趨勢觀察，自98年統計以來，全國低度使用住宅比率呈現緩降趨勢，至110年下半年(上年同期)8.66%為歷史低點，本期為次低點。

本期低度使用住宅比率大於20%的地區，由上期19個減至本期的16個；主要集中於偏鄉，分別為新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區，高雄市為那瑪夏區與甲仙區，新竹縣五峰鄉，嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉，澎湖縣白沙鄉，金門縣金沙鎮，連江縣莒光鄉。

全國待售新成屋於109年下半年至110年下半年數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右；去年起呈現上升趨勢，第3季8萬109宅，第4季8萬2307宅，高於近5年平均數量7萬5888宅，上升至統計以來新高，且較上季增加2198宅(+2.74），較上年同季增加1萬2,586宅(+18.05），主因新建完成住宅增加所致。

去年第4季待售新成屋宅數，以新北市1萬6623宅最多、台北市3752宅最少，台北市、新北市與上季相近，其餘4都均較上季增加；與上年同季比較，6都皆為增加。新北市主要集中板橋區、淡水區及新莊區，皆超過1500宅；台北市依序為中正區、大同區、中山區、內湖區與大安區，皆超過400宅；桃園市1萬3625宅，主要集中龜山區、桃園區與中壢區，皆超過2300宅；臺中市1萬3128宅，主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，皆超過1100宅；臺南市7056宅，主要集中於安南區、永康區與善化區，皆超過650宅；高雄市8486宅，主要集中於鳳山區、楠梓區與三民區，皆超過1200宅。