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三三會理事長林伯豐建議:閒置土地建社宅

三三會理事長林伯豐。(本報資料照片)
三三會理事長林伯豐。(本報資料照片)

本文共604字

經濟日報 記者謝柏宏、陳姿穎/台北報導

三三會理事長林伯豐昨(17)日表示,隨著生活水準提高,台灣的住房水準應繼續加強,才能提高民眾的幸福感,並對住宅與社宅政策提出五大建議,包括政府充分整頓閒置土地,興建青年及老年住宅;增加租稅補助的誘因和解決民間興建社宅貸款問題;對於都市更新及危老重建,除了簡化流程縮短審議時間,政府要帶頭推動公辦都更。

三三會昨日舉行5月例會,內政部長林右昌以「包山包海、天下第一」為題發表專題演講。林右昌表示,社會住宅是解決國家住宅問題根本作法,過去幾年社宅有一定的成果,目前興建完成2萬4000戶,年底可以達到3萬戶,多管齊下,年底可達成政府訂定的20萬戶目標。

林右昌指出,現在也透過捷運TOD案、科學園區跟產業園區,在開發時,同步將社宅需求規畫在內,希望產業一起加入,平衡產業發展後帶來的住宅缺口壓力,很多企業家也認為這是民間可以幫忙的部分,內政部樂觀其成。

三三會理事長林伯豐則提出對住房、社宅的建議,包括政府應建立長期、全面的住宅政策,在供給面、價格面和制度面,兼顧產業健康發展,先解決「租房」,再解決「住房」的問題。

其次,整頓公有閒置或畸零地,興建「只租不賣」平價租金的青年社會住宅、搭配租金補貼等政策;或是私校退場後,將土地轉移為老人住宅的興建使用。

資金部分,他指出,住宅法第22條明訂「社會住宅於興辦期間,直轄市、縣(市)政府應課徵之地價稅及房屋稅,得予適當減免。」但各縣市做法不一,應修法一律免徵地價稅及房屋稅。

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