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美國商用不動產明年將有5,600億美元貸款到期 成為一大隱憂

美國商業房不動產市場已陷入動盪,示意圖(華爾街)。路透
美國商業房不動產市場已陷入動盪,示意圖(華爾街)。路透

本文共1163字

經濟日報 編譯林億帆

新冠疫情爆發以來,美國商業房不動產市場已陷入動盪,美國紐約社區銀行和日本Aozora銀行因為商用不動產損失所遭遇的股價賣壓,提醒了世人,銀行業者的痛苦可能才剛開始。

紐約社區銀行表示,一座集合式住宅和一座商辦物業的相關壞帳增加,加上信評可能會被穆迪降至垃圾級,一度拖累股價重挫,Aozora銀行在警告美國商用不動貸款損失後也暴跌,德意志銀行更提高美國不動產損失的準備金提高到一年前的四倍以上。

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