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經濟VIP文章限時開放 「賣舊屋才能重購退稅,賣新屋不行。」北區國稅局最近在櫃檯收件時,駁回一件全額重購退稅案,當場核定房地合一稅157.5萬元。 官員說:「買兩戶,賣掉後買的那一...
財政部北區國稅局表示,房地合一稅自住優惠須符合戶籍登記要件,而若是在台無戶籍的外籍人士,且為我國稅務居住者,可以居留證來判斷,若符合要件,同樣可享400萬元房地合一免稅額,且超過部分以最低稅率...
新青安房貸方案端出地板價利率,上路3個月累計撥貸破1.2萬戶、年增1.78倍,立委憂心將成為投資工具。財政部長莊翠雲今天表示,青安方案是為協助名下無房產、需要購屋自住者買房,加上房地合一稅2.0對短期...
民眾同時繼承不動產及房貸,後續出售時若符合四大條件,在申報房地合一稅時,交易所得可減掉貸款餘額超過繼承時房地現值部分(簡稱額外負擔),減輕出售時的所得稅負擔。 財政部高雄國稅局表示,四大...
石先生(化名)拿假發票報裝潢費,原本想省下百萬房地合一稅,沒想到,有人向國稅局舉報,直指石先生做假,結果他被補稅103.5萬元,罰款82.8萬元。 為什麼懷疑石先生有可能被人坑了?分析理由有...
財政部近日發布解釋令,連續繼承的房地,轉售時,房地合一稅持有期間可合併計算。資深地政士鄭文在表示,此一解釋造福孝順的子女,有人因此省稅200多萬元。 他表示,雖然政策鬆綁,讓孝順子女省稅不少...
有人賣房子,竟虛報裝修來逃漏稅,經財政部台北國稅局查證後,確認賣家並無裝潢,除補徵103.5萬元稅款,且因虛報裁罰倍數較高,最後補稅加罰200餘萬元。 台北國稅局表示,個人出售201...
邱爸爸、邱媽媽(化名)早年貸款買了台北松山區的一戶公寓,邱爸爸的公司設籍在這裡。後來兩人搬去新房子,公寓給大兒子柏川(化名)一家住。十年後,邱爸決定生前分產,公寓「贈與」柏川夫婦,還剩的600萬元...
賦稅署昨(15)日提醒,財政部已放寬連續繼承不動產的持有期間計算方式,當納稅人不幸遇到親人接連去世時,房地合一稅有更大機會適用自住優惠,包含免稅額400萬元、優惠稅率10%。 賦稅署副署長倪...
財政部近日放寬個人交易因連續繼承或受遺贈取得的房地,依房地合一稅制計算持有期間時,可將連續各次繼承或受遺贈持有期間合併計算,減輕交易稅負,賦稅署今天提醒,已發生但未核課確定的案件均可適用。 民眾交易民...
財政部賦稅署日前發布解釋令,因連續繼承取得的房屋土地,課徵房地合一所得稅持有期間,可將各次被繼承人持有期間都納入併計範圍,且房地數量也不限制,合理保障繼承人權益,目前已發生但尚未核課確定的案件也適用。...
根據財政部最新統計資料顯示,10月全國個人房地合一稅收達42.3億元,年增53%,創下今年以來的單月新高,各縣市中,以桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元最多,成為10月的房地合一稅收王。專家分析,...
受到剛性需求支撐,財政部昨(9)日公布10月土增稅、契稅、個人房地合一稅等三稅目皆續呈正成長,在新青安貸款、自住需求等利多下,房市三稅可望「紅」到年底。 財政部昨日公布最新稅收統計,土增稅1...
財政部台北國稅局表示,個人出售持有期間在五年以下之房屋、土地,最高稅率為45%,如符合財政部公告之因調職、非自願離職或其他非自願性因素等要件,可適用20%之優惠稅率計算應納稅額。 該局說...
財政部今天公布10月稅收統計,其中土增稅、契稅、房地合一稅均為年增,受惠於新青安優惠房貸上路,激勵自住剛性買盤,預估到年底,房地產交易稅目維持成長。前10月個人與企業繳納的房地合一稅合計新台幣504....
財政部台北國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後(適用房地合一課稅新制)取得的房屋、土地,在申報房地交易所得課稅時,持有該房地期間所支付的裝修費,可包含在「可減除成本」中減除,但注意必須有裝修...
為打擊炒作套利,短期持有房地就轉售會被課重稅,因此不少投機者會在申報房地合一稅時想方設法虛報成本。實務上,台北國稅局曾查獲民眾列報裝修費230萬元,經多方求證,發現是以不實裝修估價單等企圖規避稅負,最...
財政部近日發布房地合一稅解釋令,放寬民眾出售連續繼承取得的不動產時,房地持有期間可加計歷次繼承的持有期間,當民眾不幸遇到家人接連去世,必須出售所繼承的房地產時,可望減輕稅負。 財政部這項鬆綁,其...
行政院長陳建仁今(7)日指出,政府推出囤房稅2.0、房地合一稅及租屋補貼等落實居住正義,未來也會進一步針對校內住宿的學生給予相關補助。 陳建仁今日前往立法院施政報告及備詢時被問及,內政部提出校內...
經濟VIP文章限時開放 財政部上周發布台財稅字第11204619060號,針對賣「連續繼承」的房、地,放寬「併計持有期間」,賦稅署官員說:「以前只可以併計前次,現在可以併計前前前⋯⋯次,...
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