看好航空城兆元前景 璟都建設百億開發造鎮

桃園航空城計劃如火如荼，今（2023）年第一季進入居民搬遷安置階段，預估明年第四季啟動全區施工，屆時這項佔地超過4,500公頃的國家級開發案之雛形，將呈現在世人面前。隨著大計劃開展，航空城周邊房市再度火熱，尤其被視為「國門首站航空城副都心」的客運特區更是吸引著一波波桃園自住客及雙北輕移民。

「客運特區」位於大園與觀音交界，由大觀路、環區東路、環區西路、環區北路圍成，面積約197.54公頃（近60萬坪），境內分為產專區、住宅區和商業區，街廓齊整、設施俱足，環境質感極佳，又由於園區本身即屬於航空城計劃的一部分，距離桃園國際機場甚近（約10公里），車程約8-10分鐘，各界一致認為，客運特區最適合用來疏導航空城成形後所匯聚的人口與產業，以「航空城副都心」之姿跟進發展。

國際間許多城市為解決市區發展飽和現象，同時讓商業中心更形擴大，會在主城區旁再造另一座都心與之相輔相成，而這些副都心因承接、延伸了主城區的人口與機能，共生共榮下，進步一日千里。以日本東京為例，城內23區即設有7大副都心，其中指標三都──新宿、池袋和澀谷受惠於市中心的鼎盛，繁華與日俱增，直追東京之盛。他指出，航空城是台灣史無前例的重大開發，未來所引入的人流商機必定可觀，客運特區就近汲取，爆發力不容小覷。

璟都建設機構繼推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」後大獲好評，再推出造鎮級開發【璟都57地號】，藉此延續在地佈局。【璟都57地號】全區闊約2257坪，地王規模氣場十足，計劃於2023年下半年正式公開。此外，【璟都57地號】以「豪宅之上，飯店之巔」作為定位，顧名思義，整體規劃走高端路線，建材工法全面高規，內裝配備精緻且講究，更不惜重本打造獨棟泳池會館，放眼境內絶無僅有，奢華程度可見一般。

值得關注的是，眾所期盼的「大園體育園區暨國民運動中心」已獲市府核定落腳於客運特區，【璟都57地號】坐鎮大園體育園區首排，更緊臨萬坪店子埤生態公園，不僅享有永恆棟距與景觀，未來園區舉辦各類體育賽事、藝文活動所產生的集客吸金效應，也將如同當年「台北小巨蛋」誕生對於敦化南北路的進化提升一般，為生活圈注入源源動能。