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3月租金指數105.57再創高 專家:漲幅實際感受更大

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中央社 記者賴言曦台北11日電

行政院主計總處最新數據顯示,3月房租指數105.57再創高,年增2.24%,年增率為近12個月來最高的一次。專家分析,雖然官方指數漲勢僅微幅上漲,但民眾實際上可能會更有感,覺得比3、4年前貴不少。

據行政院主計總處統計的最新數據資料,3月房租指數再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,年增率為近12個月以來最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德透過新聞稿分析,房租受到許多因素影響,其中房價高漲,帶動新屋租金水準走高,會導致周邊區域行情產生比價效應,另通膨等因素使房屋持有成本增加,也會反映在租金上。

曾敬德表示,雖然政府透過租金補貼,以期降低租屋族租金負擔,不過租金補貼的額度,可能會被這幾年租金的漲幅抵消掉,民眾居住成本因此愈來愈高。

曾敬德指出,尤其從統計數據來看,雖然官方指數漲勢僅微幅上漲,然而部分租客過去簽訂租約時,租金可能較低,但過幾年換約或換新租屋時,就會有租金明顯上漲的感受,讓民眾實際上對租金漲勢更有感,可能覺得行情比3、4年前貴不少。

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