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舊版青安房貸 可享新版利多

「青年安心成家購屋優惠貸款」新版8月1日上路,對於已經辦理青安房貸的既有貸戶來說,想要調整授信條件比照新版,財政部擬定三大原則。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
「青年安心成家購屋優惠貸款」新版8月1日上路,對於已經辦理青安房貸的既有貸戶來說,想要調整授信條件比照新版,財政部擬定三大原則。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

本文共637字

經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

「青年安心成家購屋優惠貸款」新版8月1日上路,對於已經辦理青安房貸的既有貸戶來說,想要調整授信條件比照新版,財政部擬定三大原則,即利息政府補貼減免統一適用、修改拉長貸款年期與寬限期由各公股行庫視個案決定,以及貸款總額度不得更動上調,相關施行細則8月1日前財政部將在報行政院後再行發布。

財政部13日宣布新版青安房貸經行政院會通過將於8月啟動,新版具有貸款年期拉長至40年期、寬限期增為5年、額度上限提高至1,000萬元、政府額外利率補貼1碼等四重利多,對於既有的青安房貸戶,想要比照享受新版利多,除了利率補貼肯定是新舊戶一體受惠外,財政部針對貸款額度部分,認為貸款契約成立不宜變動,貸款年期與寬限期則是開放各銀行自行視個案評估。

13日新版青安房貸剛拍板,各公股行庫對於舊青安房貸戶在何種範圍內可以比照新版,訊息不一、各有差異,有的行庫認為,除了利息補貼外,舊貸戶契約成立且已經撥款,各項條件就不能變動,也就是本來是30年期、寬限期3年不能改,也有行庫認為可能寬限期內可談,有的則是認為財政部沒說不准修改契約,客戶如果來談也只好盡量配合,但是修改契約的相關手續費不能少,銀行不能一味吸收貼補。

財政部官員昨(14)日表示,新版青安房貸的四重利多,利率補貼是很明確舊客戶一體適用,目前通過的方案為相關補貼持續至2026年7月,所以舊貸戶不論現在還款到了第幾年,可以適用利率補貼減免的時限相同。其他部分,則是貸款額度上限不能動,但貸款年期、寬限期可以和銀行協商,各銀行自行視個案決定。

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