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根據2023年10月全國清華安富房價指數，苗栗縣房價年增率達14.81%，為全國漲幅最高，其中科技大廠設點重鎮的竹南科學園區更是亮點，由於具有智慧產業升級、科技重鎮、人才群聚、交通便利及商機正財匯集等優越條件，讓此處土地更加水漲船高。
戴德梁行表示，竹南科學園區位於苗栗縣北側，緊鄰新竹市，擁有科技發展地理優勢，更有完善交通建設及持續進駐科技產業，讓竹南成為廠商擴廠優先考慮地點。目前竹南科學園區已全數開發完畢，廠商已全部進駐，土地一地難求，為因應持續不斷的進駐需求，並強化產業發展的群聚效益，苗栗縣政府計畫採取區段徵收方式再擴大科學園區範圍，將園區東側35公頃農業區土地變更為產業專用區，以滿足產業大規模土地需求，依照縣府規畫，預計2031年可完成開發，提供產業進駐。
戴德梁行指出，此次公開標售的竹南科學園區科專路1,500坪園區事業專用區土地，是周邊僅存稀有可現即開發設廠的工業用地，能即刻滿足廠區擴編或上下游產業鏈的需求。
戴德梁行電話（02）8788-3288。
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