中國房地產商接連爆雷,SOHO中國在中期業績公告中表示,其子公司「北京望京搜候房地產」拖欠土地增值稅連相關滯納金人民幣19.86億元(約新台幣87億元),導致集團部份借款可能出現交叉違約。 中國媒體上...
大陸地產商接連爆發財務地雷。據《上觀新聞》報導,知名地產商「SOHO中國」近日發布2023年度中期業績公告指出,集團旗下尚有人民幣19.86億元(約合新台幣87.4億元)的土地增值稅和相關滯納金未...
父母贈與房地給兒女,土地增值稅以及契稅若由子女繳納有望降低贈與稅。高雄國稅局表示,不動產因贈與移轉而發生的土地增值稅、契稅,依法應由受贈人繳納,而實際上確係由受贈人自行繳納者,依照《遺產及贈與...
購買法拍房地再轉賣,成為不少人投資的管道之一。台中市政府地方稅務局提醒,民眾若以低於公告現值的價格標得法院拍賣土地,在同一年度再移轉時,核算土地增值稅時將有漲價數額,仍要課徵土地增值稅。 ...
台中市地方稅務局表示,民眾林小姐持有一筆位在台中市的非都市土地,現況作道路使用,聽說移轉時可以申請免徵土地增值稅,所以向稅務局詢問免稅要件及相關申請流程。 稅務局說明出售作道路使用的土地,有兩種...
內政部公布上半年繼承移轉共3萬8584棟,創統計以來同期新高,與去年同期相比大增21.3%。而上半年全國總買賣移轉共22萬9551棟,繼承移轉就占16.8%,比去年增加4.1%。高房價與打房政策不斷,...
高雄市稅捐稽徵處表示,配偶間贈與土地,可以自由選擇是否課徵土地增值稅,由於土地增值稅係採累進稅率計算,若該次移轉選擇不課徵土地增值稅,未來再移轉依法應課徵土地增值稅時,如漲價幅度較大,可能將適用較高的...
桃園市政府地方稅務局中壢分局表示,近來有民眾詢問,出售公益出租的房地,可否適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率。稅務局說明,出售公益出租之的房地,不適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率,民眾在申報時要特別...
土地稅法規定,先賣後買或是先買後賣自用住宅,都可以退還土地增值稅,但許多民眾都不知道得要自己申請退稅,而讓權利睡著了。為了守護民眾權益,台中市政府地方稅務局全國首創,主動從資料庫中挑檔,找出可以適用的...
財政部今(11)日公布上半年總稅收突破2兆,達 2兆 936 億元。其中證交稅 6 月實徵淨額 197 億元,年增 27.9%,為連二紅;累計上半年證交稅 845 億元,年減 11.2%。 ...
嘉義市政府財政稅務局表示,從7月起至9月30日針對社會福利事業、私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件展開清查作業,避免有心人士假藉捐贈之名而行逃漏土地增值稅的行為。 財稅局說明,依《土地稅法》...
夫妻買房登記誰的名字有差嗎?稅務局提醒,夫妻有換屋需求,要留意若舊屋登記丈夫的名字,之後新屋登記妻子名下,將造成土地增值稅的重購退稅因新、舊屋不是同一人的名字而無法申請。 所謂以小換大或小屋換大...
早期大陸開放偏遠郊區用來招商引資的土地,隨著經濟發展的推進,許多該區域都已變成目前的商業或城鎮中心,為了做好新的市政發展或推動產業的騰籠換鳥,近十年來地方政府對企業用地進行主動徵收的案例已時有所聞,而...
台中市政府地方稅務局表示,民眾申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,若戶籍內有三親等親屬以外他人設籍,請設籍人填寫有無租賃關係申明書時誠實填寫,以免違反《稅捐稽徵法》。官員表示幫助逃漏稅捐者,可處三年...
彰化縣地方稅務局表示,待售的自住房地在簽訂買賣契約時,雖然沒有土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地設立戶籍,不過如果符合戶籍遷出未滿一年的規定,仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 稅務局表...
桃園市政府地方稅務局表示,依《土地稅法》規定,法院拍賣的農地,債權人不得代位申請不課徵土地增值稅。官員表示,作農業使用的農業用地,移轉與自然人時,可以申請不課徵土地增值稅。法院拍賣的農業用地,權利人或...
屏東縣政府財稅局表示,近期有民眾詢問「土地被作道路使用,出售是否要繳土地增值稅」。財稅局說明出售作道路使用的土地,有兩種情形可申請減免土地增值稅。分別為一、位於都市土地範圍內,屬都市計畫法指定的公共設...
桃園市政府地方稅務局,為防杜有心人士假借共有物分割,規避土地增值稅,將自今年5月1日起至5月31日止,針對土地共有物分割案件展開清查。 官員表示,辦理共有土地分割,各共有人取得的土地價值與其分割...
5月報稅季來了,不少民眾對繳稅霧煞煞,尤其是房屋買賣會遇到的稅費問題,永慶房屋整理持有與買賣房屋最常見的6種稅費,包括購屋過程跟持有後要繳的4種稅印花稅、契稅、房屋稅與地價稅,以及賣房需要繳交的土...
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